Route de Letraz, Domancy
- Parcelle
- A 3056
- Contenance
- 390 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- ZONE URBAINE DENSE DU COEUR DU VILLAGE
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 741030000A3056Feuille 000 A 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 556,9 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine dense du coeur du village, du PLU Domancy, en vigueur depuis le 03/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Déclaration préalable0741032500043 | 419 Route de Letraz | 0A 1353, 0A 126, 0A 122 | 60 m² | 7 726 m² | autorisé | COMMUNE DE DOMANCY |
| 08/02/2024 | Déclaration préalable07410324A0001 | 0419 Route de Letraz | 0A 122, 0A 1359, 0A 1360 | 8 m² | 1 894 m² | autorisé | COMMUNE DE DOMANCY |
| 06/03/2023 | Permis de construire07410322A0015 | 0419 Route de Letraz | 0A 1353, 0A 126, 0A 122 | 2 033 m² | 8 011 m² | autorisé | COMMUNE DE DOMANCY |
| 15/11/2022 | Permis de démolir07410322A0002 | 0419 Route de Letraz | 0A 1354, 0A 1359, 0A 1358 | — | 6 478 m² | autorisé | COMMUNE DE DOMANCY |
| 26/10/2016 | Permis de construire07410316A0006 | Route de Letraz | 0A 177, 0A 306, 0A 307 | 88 logements, 6 343 m² | 8 635 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 174 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 320 Rte de Letraz | Appartement, Dépendance | 39 m² | 203 650 € | 5 222 € |
| 10/07/2025 | 320 Rte de Letraz | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 10/06/2025 | 320 Rte de Letraz | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 327 000 € | 4 303 € |
| 07/10/2024 | 26 Rte de Letraz | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 1 306 m² | 3 000 000 € | — |
| 04/06/2024 | 342 Rte de Letraz | Dépendance, Appartement | 76 m² | 80 000 € | — |
| 28/07/2022 | 320 Rte de Letraz | Dépendance, Appartement | 70 m² | 285 000 € | 4 071 € |
| 21/07/2022 | 320 Rte de Letraz | Dépendance, Appartement | 38 m² | 158 800 € | — |
| 08/09/2021 | 320 Rte de Letraz | Dépendance, Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 320 Rte de Letraz | Dépendance, Appartement | 39 m² | 164 000 € | 4 205 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Route de letraz 74700 Domancy | 118 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 320 Route de letraz 74700 Domancy | 39 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 320 Route de letraz 74700 Domancy | 38,9 m² | — | C | A |
| appartement, 342 Route de letraz 74700 Domancy | 33,5 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 342 Route de letraz 74700 Domancy | 33,5 m² | 1968 | D | B |
| appartement, 342 Route de letraz 74700 Domancy | 33,5 m² | 1968 | E | B |
| appartement, 464 Route de letraz 74700 Domancy | 122 m² | — | C | A |
| appartement, 346 Route de letraz 74700 Domancy | 81,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 342 Route de letraz 74700 Domancy | 85,1 m² | 1956 | G | G |
| appartement, 342 Route de letraz 74700 Domancy | 87,4 m² | 1956 | G | G |
| appartement, 342 Route de letraz 74700 Domancy | 34,3 m² | 1956 | G | G |
| appartement, 342 Route de letraz 74700 Domancy | 22,6 m² | 1956 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Gypaetes DOMANCYpublic
- Ecole maternelle publique L'ours scolaire DOMANCYpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.