Rue des Dimeries, Dompierre-sur-Mer
- Parcelle
- BM 213
- Contenance
- 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UL2
- tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif »
- Bâtiment
- 2,6 m
- 1 étage
Identifiant 17142000BM0213Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 26,5 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 093 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 705 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL2, tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement zone 3
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 7
- Droit de préemption urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Fuseau de nuisances sonores
- zonage d'assainissement collectif
- Zone blanche
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2022 | Permis de construire0171422200005 | Rue des Dimeries | BM 206 | 1 logement, 137 m² | 523 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2021 | Permis de construire0171422100011 | 12 Rue des Dimeries | BM 220 | 1 logement, 146 m² | 200 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 754 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 13 Rue des Dimeries | Dépendance, Maison | 101 m² | 611 156 € | 6 051 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue des Dimeries | Maison, Dépendance | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 20/01/2024 | 17 Rue des Dimeries | Dépendance, Maison | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 14/11/2022 | 18 Rue des Dimeries | Dépendance, Maison | 101 m² | 401 500 € | 3 975 € |
| 22/08/2022 | 23 Rue des Dimeries | Dépendance, Maison | 86 m² | 333 000 € | 3 872 € |
| 26/07/2022 | 10 Rue des Dimeries | Maison | 66 m² | 335 150 € | 5 078 € |
| 08/10/2021 | 19 Rue des Dimeries | Dépendance, Maison | 108 m² | 272 000 € | 2 519 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer | 75,1 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer | 113 m² | 1974 | C | B |
| maison, 13 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer | 163 m² | 1975 | C | C |
| maison, 8 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer | 86,5 m² | 1973 | D | B |
| maison, 17 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer | 75,6 m² | 1971 | D | D |
| maison, 19 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer | 110,8 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer | 107 m² | 1974 | E | B |
| maison, 23 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer | 85 m² | 1971 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79finance et assurance
- SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES (SQUARE HABITAT CHRENTE-MARITIME DEUX-SEVRES)immobilier
- MONTMAYEUR TRADITIONindustrie
- SCI JAJULAUimmobilier
- SCI DAIRONimmobilier
- ZEN ASIAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.