Cadastre de Dompierre-sur-Mer
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INSEE17142Code postal 171396 315 habitants216 voies et 3 052 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Rochelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 810 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 151 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 150 %, de 1 522 à 3 810 €/m².
- 20192 759 €9 ventes
- 20203 212 €5 ventes
- 20213 404 €2 ventes
- 20223 182 €9 ventes
- 20233 293 €8 ventes
- 20242 667 €5 ventes
- 20253 810 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 810 € | 7 |
| 2024 | 2 667 € | 5 |
| 2023 | 3 293 € | 8 |
| 2022 | 3 182 € | 9 |
| 2021 | 3 404 € | 2 |
| 2020 | 3 212 € | 5 |
| 2019 | 2 759 € | 9 |
| 2018 | 2 105 € | 6 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 250 € | 2 |
| 2015 | 1 522 € | 6 |
| 2014 | 2 340 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fleurs3 674 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général de Gaulle2 613 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Général de Gaulle16 ventes · 2 613 €/m²
- Rue des Fleurs5 ventes · 3 674 €/m²
- Rue de la Palenne4 ventes · 3 539 €/m²
3 592 €/m²
Médiane de 82 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 151 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 2 349 à 3 592 €/m².
- 20192 753 €77 ventes
- 20203 161 €91 ventes
- 20213 151 €77 ventes
- 20223 533 €83 ventes
- 20233 847 €55 ventes
- 20243 511 €50 ventes
- 20253 592 €82 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 592 € | 82 |
| 2024 | 3 511 € | 50 |
| 2023 | 3 847 € | 55 |
| 2022 | 3 533 € | 83 |
| 2021 | 3 151 € | 77 |
| 2020 | 3 161 € | 91 |
| 2019 | 2 753 € | 77 |
| 2018 | 2 457 € | 70 |
| 2017 | 2 410 € | 75 |
| 2016 | 2 359 € | 52 |
| 2015 | 2 274 € | 58 |
| 2014 | 2 349 € | 49 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Grelèterie4 034 €/m² · 11 ventes
- Rue Sainte Cécile4 020 €/m² · 5 ventes
- Rue Georges Clémenceau3 950 €/m² · 10 ventes
- Rue de la Fromagère3 899 €/m² · 8 ventes
- Rue des Dimeries3 872 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Vergers15 ventes · 3 746 €/m²
- Rue du Général de Gaulle12 ventes · 3 451 €/m²
- Rue de la Grelèterie12 ventes · 4 034 €/m²
- Avenue de la Libération11 ventes · 3 301 €/m²
- Rue du Canal11 ventes · 2 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,39 €/m²entre 9,68 et 15,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 140 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.
- Appartement
- 16,52 €/m²entre 13,27 et 20,58 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,08 €/m²entre 11,04 et 17,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,26 €/m²entre 9,98 et 15,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 859 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 883 € pour 72 m², maison 1 140 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Rochelle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dompierre-sur-Mer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dompierre-sur-Mer
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Dompierre-sur-Mer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,80 %
Commune 48,54 %, intercommunalité 0,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,05 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 0,51 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,80 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 0,51 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,80 % | 9,13 % |
| 2021 | 48,80 % | 9,13 % |
| 2022 | 48,80 % | 9,31 % |
| 2023 | 48,80 % | 9,59 % |
| 2024 | 48,80 % | 9,88 % |
| 2025 | 48,80 % | 10,18 % |
En 2020 : 27,04 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de La Rochelle.
Les voies de Dompierre-sur-Mer
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Louis Audouin Dubreuil44
- Avenue de la Gare40
- Avenue de la Libération75
- Grande Rue62
- Rue Ampere41
- Rue Annie Girardot71
- Rue de la Fromagère42
- Rue de la Gabardelière27
- Rue de la Grelèterie48
- Rue de la Sablière24
- Rue des Chevreuils38
- Rue des Fontaines58
- Rue des Perdrix29
- Rue des Roses36
- Rue des Vergers80
- Rue des Violettes25
- Rue du Canal48
- Rue du Fief Tue Loup61
- Rue du Général de Gaulle113
- Rue du Moulin44
- Rue Georges Clémenceau29
- Rue Jacques Archambault30
- Rue Jean Gabin35
- Rue Jean Laporte25
- Rue Jollivet Coudreau26
- Rue Joseph Tournade25
- Rue Michel Audiard63
- Rue Monplaisir35
- Rue Pasteur25
- Rue Samuel Champlain27
- Château Milan5
- Chemin de Bel Air1
- chemin de Marianne1
- Chemin des Epinettes8
- Chemin du Moulin Périou7
- Chemin du Pré Brûlé5
- Chichillon1
- Cité des Frênes17
- Cour des Miracles10
- Espace Michel Crépeau1
- greleterie1
- Impasse de la Bernarderie5
- Impasse de la Grelèterie7
- Impasse de la Moinerie8
- Impasse de la Péraudière1
- Impasse de Maubec5
- Impasse des Ecoles9
- Impasse des Fleurs4
- Impasse des Givrans2
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Lupins10
- Impasse des Prairies8
- Impasse du Château14
- Impasse Georges Braque9
- Impasse Jacques Cartier6
- Impasse Jules Ferry2
- Impasse René Magritte3
- La Bernarderie1
- La Péraudière1
- La Richerie9
- Le Moulin de Chichillon1
- Moulin Blanchard1
- Moulin Périou5
- oiseaux1
- Petit Candé2
- Route de Cheusse1
- Route de la Tonnelle6
- Route du Bois de Pins1
- Route du Silo de la Gare1
- Rue Agrippa d’Aubigne2
- Rue Aime Bonplan20
- Rue Alphonse Daudet5
- Rue Arthur Rimbaud5
- Rue Arthur Verdier5
- Rue Auguste Arnaud11
- Rue Auguste Renoir11
- Rue Becquerel21
- Rue Camille Corot19
- Rue Charles Baudelaire8
- Rue Charles des Rosiers4
- Rue de Beausejour9
- Rue de Chantegrive9
- rue de Fief Tue-Loup1
- Rue de l’Adjudant Galland15
- Rue de l’Air Marin16
- Rue de l’Eglise8
- Rue de l’Harmonie3
- Rue de l’Union3
- Rue de la Baillarghe7
- Rue de la Bégaudière5
- Rue de la Belle Aurore15
- Rue de la Bergerie19
- Rue de la Citoyennete5
- Rue de la Corne Neuve7
- Rue de la Garenne15
- rue de la Garobe7
- Rue de la Mare7
- Rue de la Métairie3
- Rue de la Motte8
- Rue de la Palenne3
- rue de la Pépinière21
- rue de la sablière1
- Rue de la Tourelle9
- Rue de Maubec17
- Rue de Mouillepied16
- Rue de Rompsay23
- Rue des 4 Vents12
- Rue des Acacias11
- Rue des Agets16
- Rue des Alouettes4
- Rue des Amandiers7
- Rue des Bergeronnettes10
- Rue des Bouvreuils13
- Rue des Campagnols10
- Rue des Cavaliers11
- Rue des Cerisiers15
- Rue des Chalonnes12
- Rue des Champs5
- Rue des Charmilles13
- Rue des Chaumes2
- Rue des Clairs Logis9
- Rue des Coquelicots4
- Rue des Dimeries24
- Rue des Droits de l’Homme24
- Rue des Ecureuils8
- Rue des Eglantiers6
- Rue des Erables10
- Rue des Fleurs15
- Rue des Genettes11
- Rue des Hérissons5
- Rue des Hermines11
- Rue des Hirondelles24
- Rue des Jardins7
- Rue des Loutres4
- Rue des Mésanges7
- Rue des Mimosas8
- Rue des Oiseaux16
- Rue des Ormeaux5
- Rue des Rainettes3
- Rue des Renards15
- Rue des Rossignols7
- Rue des Sauzeaux5
- Rue des Sources4
- Rue des Sureaux6
- Rue des Tilleuls15
- rue des vergers2
- Rue Docteur Paul Chapuis6
- Rue du Billot2
- Rue du Bois Dore3
- rue du Châgne20
- Rue du Chateau d’Eau10
- Rue du Docteur Schweitzer6
- Rue du Fief de la Fromagère12
- Rue du Fief Drouillard14
- Rue du Fief Malzais16
- Rue du Four à Chaux4
- Rue du Garouil12
- Rue du Grand Chemin24
- Rue du Lavoir5
- Rue du Lieutenant Botton22
- Rue du Pont16
- Rue du Ruisseau15
- Rue du Soleil Couchant15
- Rue Élise Desforges10
- Rue Emile Arthur Thouar16
- Rue Emile Zola8
- Rue Eugène Delacroix5
- Rue Fief de Fontoreux19
- Rue Francois de Laroy15
- Rue Francois Girard16
- Rue George Sand19
- Rue Gustave Flaubert13
- Rue Guy de Maupassant4
- Rue Hector Talvart9
- Rue Henri Coudreau15
- Rue Henri Dunant9
- Rue Henri Matisse11
- Rue Jacques Cartier19
- Rue Jean Jaurès17
- Rue Jean-Pierre Pigot21
- Rue Jules Ferry2
- Rue Léo Lagrange7
- Rue Léonard de Vinci14
- Rue Marc Chagall16
- Rue Nicolas Baudin14
- Rue Nicolas Denys22
- Rue Paul Gauguin12
- Rue Paul Verlaine3
- Rue Pierre de Coubertin1
- Rue Pierre de Ronsard4
- Rue Pierre et Marie Curie9
- Rue Pierre Francois Parfaix8
- Rue Pierre Loti18
- Rue Pierre Menanteau3
- Rue Rembrandt7
- Rue Rene Caille22
- Rue René Cassin10
- Rue René Lesson19
- Rue Robert de Montmirail9
- Rue Saint Antoine sur Richelieu14
- Rue Saint Benoit6
- Rue Saint Léonard9
- Rue Saint Vincent12
- Rue Sainte Cécile15
- Rue Stéphane Mallarmé11
- Rue Traversière15
- Rue Victor Hugo19
- Rue Volta14
- Square de la Métairie7
- Square de la Solidarité10
- Square des Lauriers3
- Square Gustave Courbet4
- Square Samuel Champlain3
- Terre Nouvelle5
- Trianon8
- violettes1
Autres communes du département
Charente-Maritime