Rue Volta, Dompierre-sur-Mer
- Zone d'urbanisme
- UX
- zones d'activités, commerciales et artisanales
- Bâtiment
- 5 m
Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 092 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 704 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zones d'activités, commerciales et artisanales, du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2023 | Permis de construire0171422300034 | Rue Volta | ZD 188 | 1 150 m² | 5 126 m² | commencé | SCI LA GARENNE |
| 29/04/2021 | Permis de construire0171422100005 | 9 Rue Volta | ZD 178 | 123 m² | 668 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2020 | Permis de construire0171422000021 | Rue Volta | ZB 164 | 507 m² | 1 325 m² | terminé | ROJIN |
| 10/03/2020 | Permis de construire0171421900103 | Rue Volta | ZD 164 | 613 m² | 1 161 m² | commencé | SOFAMO |
| 03/07/2019 | Permis de construire0171421900031 | Rue Volta | ZD 161 | 188 m² | 705 m² | terminé | PHOENIX |
| 10/05/2019 | Permis de construire0171421900016 | Rue Volta | ZD 157 | 59 m² | — | terminé | B3L |
| 10/04/2019 | Permis de construire0171421900004 | Rue Volta | ZD 125, ZD 162 | 1 logement, 200 m² | 1 241 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 754 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 13 Rue Volta | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 480 000 € | 2 182 € |
| 06/12/2023 | Rue Volta | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 543 m² | 3 554 228 € | 308 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue Volta | Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 440 000 € | 2 095 € |
| 18/02/2022 | 13 Rue Volta | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 480 000 € | 2 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.