Avenue des Etangs, Donnery
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AB 215
- Contenance
- 1 312 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2gb
- Zone UR2GB : Quartier des grands billons
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 45126000AB0215Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,9 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2gb, zone ur2gb : quartier des grands billons, du PLU Donnery, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace paysager protege
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | Permis de construire04512622J0007 | 3 Avenue des Etangs | AB 158 | 36 m² | 1 343 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 201 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 6 Av des Etangs | Dépendance, Maison | 260 m² | 292 000 € | — |
| 27/10/2022 | 2 Av des Etangs | Maison, Dépendance | 300 m² | 330 000 € | — |
| 28/01/2022 | 20 Av des Etangs | Maison | 282 m² | 250 000 € | — |
| 23/12/2021 | 14 Av des Etangs | Maison | 208 m² | 247 000 € | — |
| 26/10/2021 | 6 Av des Etangs | Maison, Dépendance | 260 m² | 299 000 € | — |
| 27/02/2021 | 23 Av des Etangs | Maison | 248 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Avenue des Etangs 45450 Donnery | 130 m² | 1978 | C | B |
| maison, 4 Avenue des Etangs 45450 Donnery | 87,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 1 Avenue des Etangs 45450 Donnery | 93,1 m² | 1978 | D | B |
| maison, 6 Avenue des Etangs 45450 Donnery | 145,5 m² | 1978 | D | D |
| maison, 2 Avenue des Etangs 45450 Donnery | 160,4 m² | 1991 | C | B |
| maison, 20 Avenue des Etangs 45450 Donnery | 128 m² | 1978 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LABANDALEOimmobilier
- SCI SEJABELimmobilier
- LGY ENVIRONNEMENTservices administratifs
- L&M HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- ESS'OR CONSEILSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.