Cadastre de Donnery
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INSEE45126Code postal 454502 873 habitants93 voies et 1 304 adressesPlan local d'urbanisme, Donnery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 409 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 39 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 212 €3 ventes
- 20211 464 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 409 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 409 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 464 € | 2 |
| 2020 | 1 212 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 396 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Quai du Canal4 ventes · 1 409 €/m²
2 021 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 856 à 2 021 €/m².
- 20191 627 €26 ventes
- 20201 839 €33 ventes
- 20212 171 €38 ventes
- 20222 121 €25 ventes
- 20232 250 €25 ventes
- 20242 010 €31 ventes
- 20252 021 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 021 € | 27 |
| 2024 | 2 010 € | 31 |
| 2023 | 2 250 € | 25 |
| 2022 | 2 121 € | 25 |
| 2021 | 2 171 € | 38 |
| 2020 | 1 839 € | 33 |
| 2019 | 1 627 € | 26 |
| 2018 | 2 133 € | 30 |
| 2017 | 1 930 € | 38 |
| 2016 | 1 977 € | 32 |
| 2015 | 1 771 € | 28 |
| 2014 | 1 856 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue P.a. Ponson du Terrail2 375 €/m² · 6 ventes
- Avenue des Etangs2 273 €/m² · 6 ventes
- Le Clos du Moulin2 243 €/m² · 5 ventes
- Rue de Pont-aux-Moines2 094 €/m² · 6 ventes
- Rue de Montréal2 059 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Grands Billons8 ventes · 2 005 €/m²
- Rue de Montréal8 ventes · 2 059 €/m²
- Rue Blanche8 ventes · 1 983 €/m²
- Rue de Boisgault8 ventes · 1 841 €/m²
- Rue de Pont-aux-Moines6 ventes · 2 094 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,56 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,62 €/m²entre 10,46 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,37 €/m²entre 11,07 et 16,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,95 €/m²entre 8,32 et 11,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDonnery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 901 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Donnery
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Donnery
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Donnery
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,74 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,29 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 0,8 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,96 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,29 points45,45 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 0,8 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,96 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,45 % | aucune |
| 2021 | 45,45 % | aucune |
| 2022 | 45,45 % | aucune |
| 2023 | 45,45 % | aucune |
| 2024 | 47,27 % | aucune |
| 2025 | 47,74 % | aucune |
En 2020 : 26,89 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Donnery
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Acacias16
- Allée Robin des Bois19
- Avenue d'Orléans68
- Avenue des Etangs38
- Avenue des Grands Billons46
- Avenue du Haut Gatinais19
- Avenue P.a. Ponson du Terrail37
- Clos des Bordes29
- Clos du Colombier16
- Impasse des Vendanges21
- Le Clos du Moulin25
- Quai du Canal23
- Route de Saint-Denis-de-l’Hôtel22
- Rue Adrienne Bolland31
- Rue Blanche36
- Rue de Bel-Air75
- Rue de Boisgault55
- Rue de l’Ecluse34
- Rue de la Gare30
- Rue de la Touche22
- Rue de Montréal53
- Rue de Pont-aux-Moines43
- Rue de Vennecy21
- Rue des Prés18
- Rue des Vignes27
- Rue du Golf25
- Rue du Mardouze18
- Rue du Moulin d'Avaux19
- Rue du Parc18
- Rue la Croix24
- Allée de Bel-Air6
- Allée de la Mothe Melleraye1
- Allée de Sologne7
- Allée des Barreaux6
- Allée des Bleuets8
- Allée des Bouleaux8
- Allée des Chasseurs9
- Allée des Chênes6
- Allée des Chevaliers5
- Allée des Chevreuils8
- Allée des Ecureuils4
- Allée des Faisans6
- Allée des Jonquilles7
- Allée des Mésanges10
- Allée des Perdrix8
- Allée des Pins9
- Allée des Rives du Cens7
- Allée des Ruets6
- Allée du Clos Vert6
- Allée du Lac9
- Allée Saint Nicolas11
- Avenue du Bas Gatinais5
- Chateau de la Touche8
- Chemin de Bonville1
- Chemin de l’Orme1
- Chemin de la Bordiniere1
- Chemin de la Herse4
- Chemin des 4 Rues14
- Chemin des Cottieres1
- Chemin des Petites Bordes1
- Chemin des Pins Perdus1
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Boucher1
- Chemin du Plessis2
- Clos de la Patellerie14
- Clos des Cochardieres7
- Clos du Murger7
- Impasse de la Marine4
- Impasse de la Touche13
- Impasse des Abeilles3
- Impasse des Alouettes6
- Impasse des Gabereaux5
- Impasse des Grands Champs11
- Impasse des Sarments6
- Impasse des Vignerons2
- Impasse du Cas-Rouge4
- Impasse du Safran1
- La Moriniere2
- Place de l’Eglise7
- Route de Trainou3
- Rue Bas les Armes9
- Rue de la Bergerie2
- Rue de la Crenolle1
- Rue de la Planchette11
- Rue de la Poterie2
- Rue des Bruyères9
- Rue des Plantes14
- Rue des Saules9
- Rue du Chaillot10
- Rue du Gatinais12
- Rue Saint Etienne9
- Venelle de Tonnely3
- Zone Industrielle Terre de Flein2
Autres communes du département
Loiret