Rue Blanche, Donnery
- Parcelle
- AS 69
- Contenance
- 11 807 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone A : Espaces agricoles
Identifiant 45126000AS0069Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 104,8 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 460 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone a : espaces agricoles, du PLU Donnery, en vigueur depuis le 25/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones humides averees ou presumees
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | Permis de construire04512621J0050 | Rue Blanche | AS 195 | 1 logement, 180 m² | 1 597 m² | commencé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire04512619J0023 | Rue Blanche | B 319 | 1 logement, 170 m² | 1 390 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2014 | Permis de construire0451261400018 | Rue Blanche | B 476 | 1 logement, 242 m² | 1 213 m² | commencé | particulier |
| 12/05/2014 | Permis d'aménager0451261300002 | Rue Blanche | ZB 79 | — | — | autorisé | VALLOGIS |
| 09/12/2013 | Permis de construire0451261300025 | Rue Blanche | B 463 | 1 logement, 115 m² | 975 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 201 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 17 Rue Blanche | Maison | 198 m² | 205 500 € | — |
| 26/09/2025 | 19 Rue Blanche | Dépendance, Maison | 238 m² | 200 000 € | — |
| 23/07/2025 | 60 Rue Blanche | Maison | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue Blanche | Dépendance, Maison | 194 m² | 199 000 € | — |
| 27/06/2024 | 33 Rue Blanche | Dépendance, Maison | 344 m² | 332 000 € | — |
| 15/09/2023 | 5308 Rue Blanche | Maison, Dépendance | 77 m² | 183 000 € | 2 377 € |
| 30/06/2023 | Rue Blanche | Maison | 330 m² | 295 000 € | — |
| 27/10/2022 | 13 Rue Blanche | Dépendance, Maison | 316 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Blanche 45450 Donnery | 97,8 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Blanche 45450 Donnery | 183,9 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue Blanche 45450 Donnery | 160 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Blanche 45450 Donnery | 106,6 m² | 1975 | C | A |
| maison, 14 Rue Blanche 45450 Donnery | 84 m² | 1973 | D | B |
| maison, 29 Rue Blanche 45450 Donnery | 74,4 m² | 2004 | C | C |
| maison, 1 Rue Blanche 45450 Donnery | 72,3 m² | 2004 | C | C |
| maison, Rue Blanche 45450 Donnery | 72,3 m² | 2004 | C | C |
| maison, Rue Blanche 45450 Donnery | 72,3 m² | 2004 | C | C |
| maison, 23 Rue Blanche 45450 Donnery | 72,3 m² | 2004 | C | C |
| maison, 19 Rue Blanche 45450 Donnery | 73,8 m² | 2004 | C | C |
| maison, 27 Rue Blanche 45450 Donnery | 74,8 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ROY ENERGIE 2025 - S2énergie
- L'ALTRAZIENNEimmobilier
- JP2M (JP2M)industrie
- LATELIERfinance et assurance
- EXCEPT RECEPTIONservices administratifs
- MKLJimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.