Chemin de Couget, Donzac
Numéros de la voie30
- Parcelle
- C 1325
- Contenance
- 4 540 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 820490000C1325Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 902 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 655 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | Permis de construire08204921DR009 | Ch de Couget | C 1599 | 1 logement, 186 m² | 1 506 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 1131 Che de Couget | Maison, Dépendance | 282 m² | 255 000 € | — |
| 22/01/2024 | 1295 Che de Couget | Maison | 73 m² | 175 800 € | 2 408 € |
| 20/01/2023 | 551 Che de Couget | Dépendance, Maison | 193 m² | 240 000 € | 1 244 € |
| 27/07/2021 | 687 Che de Couget | Maison, Dépendance | 95 m² | 169 000 € | 1 779 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 746 Chemin de Couget 82340 Donzac | 100 m² | 2004 | D | B |
| maison, 746 Chemin de Couget 82340 Donzac | 100 m² | 2004 | D | B |
| maison, Chemin de Couget 82340 Donzac | 152,2 m² | — | A | A |
| maison, 1295 Chemin de Couget 82340 Donzac | 115 m² | 1985 | C | A |
| maison, 551 Chemin de Couget 82340 Donzac | 182,2 m² | — | C | A |
| maison, 1903 Chemin de Couget 82340 Donzac | 133,6 m² | 1962 | C | C |
| maison, 1903 Chemin de Couget 82340 Donzac | 36,7 m² | 1960 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI BESYBELAEimmobilier
- SECURELEC 82construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.