Impasse de Granet, Donzac
- Parcelle
- A 956
- Contenance
- 409 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 820490000A0956Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 648 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2019 | Permis de construire08204919DR001 | 5 Imp de Granet | C 1540, C 1545 | 1 logement, 146 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2013 | Permis de construire08204912DR001 | Imp Granet | OA 867, OA 869, OA 871 | 1 logement, 143 m² | — | commencé | LOCABITAT |
| 07/03/2013 | Permis de construire08204912DR010 | Imp Granet | OA 867, OA 869, OA 871 | 1 logement, 143 m² | — | terminé | LOCABITAT |
| 07/03/2013 | Permis de construire08204912DR016 | Imp Granet | OA 867, OA 869, OA 871 | 1 logement, 82 m² | — | terminé | LOCABITAT |
| 04/03/2013 | Permis de construire08204912DR013 | Imp Granet | OA 867, OA 869, OA 871 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | LOCABITAT |
| 28/02/2013 | Permis de construire08204912DR012 | Imp Granet | OA 867, OA 869, OA 871 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | LOCABITAT |
| 28/02/2013 | Permis de construire08204912DR014 | Imp Granet | OA 867, OA 869, OA 871 | 1 logement, 102 m² | — | terminé | LOCABITAT |
| 28/02/2013 | Permis de construire08204912DR015 | Imp Granet | OA 867, OA 869, OA 871 | 1 logement, 107 m² | — | terminé | LOCABITAT |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 99 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 6 Imp de Granet | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 € |
| 29/08/2024 | 8 Imp de Granet | Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 € |
| 14/10/2022 | 7 Imp de Granet | Maison | 131 m² | 197 500 € | 1 508 € |
| 23/09/2022 | 12 Imp de Granet | Maison | 126 m² | 195 000 € | 1 548 € |
| 02/06/2022 | 16 Imp de Granet | Maison | 100 m² | 217 000 € | 2 170 € |
| 17/09/2021 | 24 Imp de Granet | Maison | 102 m² | 188 000 € | 1 843 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse de Granet 82340 Donzac | 71,1 m² | 2012 | C | B |
| maison, 9 Impasse de Granet 82340 Donzac | 127,6 m² | 2015 | B | A |
| maison, 18 Impasse de Granet 82340 Donzac | 105,8 m² | 2012 | B | A |
| maison, 32 Impasse de Granet 82340 Donzac | 82 m² | 2023 | B | A |
| maison, Impasse de Granet 82340 Donzac | 83 m² | 2015 | C | A |
| maison, 13 Impasse de Granet 82340 Donzac | 119 m² | 2015 | B | A |
| maison, 20 Impasse de Granet 82340 Donzac | 111 m² | 2012 | C | A |
| maison, 23 Impasse de Granet 82340 Donzac | 83,2 m² | 2012 | B | A |
| maison, 8 Impasse de Granet 82340 Donzac | 138,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Impasse de Granet 82340 Donzac | 114,3 m² | 2011 | B | A |
| maison, Impasse de Granet 82340 Donzac | 102,5 m² | 2023 | B | A |
| maison, Impasse de Granet 82340 Donzac | 68,2 m² | 2023 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DITIKAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.