Rue Franche, Dormans
- Parcelle
- B 1624
- Contenance
- 1 442 m²
- Bâtiment
- 8,8 m
Identifiant 512170000B1624Feuille 000 B 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,8 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 300 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 373 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de Soilly
- PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Permis de construire05121719S0014 | 23 Rue Franche | B 128, B 130, B 131 | 321 m² | 2 853 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 156 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 15 Rue Franche | Dépendance, Maison | 122 m² | 218 000 € | 1 787 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Franche | Dépendance, Appartement | 148 m² | 166 000 € | — |
| 15/02/2024 | 27 Rue Franche | Dépendance, Maison | 55 m² | 116 200 € | 2 113 € |
| 20/04/2023 | 9003 Rue Franche | Local industriel. commercial ou assimilé | 233 m² | 167 000 € | 717 € |
| 07/04/2023 | 33 Rue Franche | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 € |
| 07/07/2022 | 9 Rue Franche | Maison | 150 m² | 30 000 € | 200 € |
| 29/04/2022 | 9002 Rue Franche | Maison | 85 m² | 170 449 € | 2 005 € |
| 08/03/2022 | 11 Rue Franche | Maison | 50 m² | 220 300 € | 4 406 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Franche 51700 Dormans | 78,8 m² | 1949 | G | C |
| maison, 27 Rue Franche 51700 Dormans | 110 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Franche 51700 Dormans | 172 m² | 1949 | D | B |
| maison, 33 Rue Franche 51700 Dormans | 178 m² | 2010 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ID'COIFF (ID'COIFF AU NATUREL)autres services
- YVES BARBARAYagriculture
- EARL LES TERRES DOUCESagriculture
- EARL BRUNEAUX-THOMASagriculture
- CHOUART FREDERICagriculture
- EARL BOULARD MOENNEagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.