Cite de Pouldavid, Douarnenez
- Zone d'urbanisme
- UHba
- Zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu
- Bâtiment
- 15,6 m
- 5 étages
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,7 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHba, zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
- PPR mouvements de terrain de Douarnenez - Aléas Glissement de terrain, chutes de blocs et tassements
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 87 m² | — | E | E |
| appartement, Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 71 m² | — | F | F |
| appartement, Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 74 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 45 m² | — | E | E |
| appartement, Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 61 m² | — | E | E |
| appartement, Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 61 m² | — | F | F |
| appartement, Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 61 m² | — | E | E |
| appartement, Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 71 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 87 m² | — | E | E |
| appartement, Cite de Pouldavid 29100 Douarnenez | 71 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique François Guilloupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.