Rue Louis Pasteur, Douarnenez
Numéros de la voie119
- Parcelle la plus proche
- AM 461
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 135 m²
- Zone d'urbanisme
- UHab
- Zone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 29046000AM0461Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,8 m
- Pente du terrain
- 24 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 408 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHab, zone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
- PPR mouvements de terrain de Douarnenez - Aléas Glissement de terrain, chutes de blocs et tassements
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire0290462600023 | 75 Rue Louis Pasteur | AM 456, AM 458, AM 457 | 1 logement | 146 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2026 | Permis de construire0290462600023 | 75 Rue Louis Pasteur | AM 456, AM 458, AM 457 | — | 146 m² | autorisé | particulier |
| 31/03/2026 | Permis de construire0290462500056 | 33 Rue Louis Pasteur | AM 658, AM 659, AM 359 | 35 m² | 1 885 m² | commencé | HYLOC |
| 17/01/2022 | Permis de construire0290462100070 | 34 et Rue Louis Pasteur | AL 225, AL 226 | 2 logements, 3 m² | 191 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2021 | Déclaration préalable0290462100114 | 66 Rue Louis Pasteur | AM 482 | 1 logement | 344 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de démolir0290461900013 | 26 Rue Louis Pasteur | AL 200 | — | 373 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2018 | Déclaration préalable0290461800021 | 21 Bi Rue Louis Pasteur | AM 2 | 1 logement | 252 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2017 | Permis de construire0290461700015 | 6 Rue Louis Pasteur | AL 210 | 5 logements, 253 m² | 165 m² | terminé | DOUARNENEZ HABITAT |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2015 | Déclaration préalable0290461500225 | 65 Rue Louis Pasteur | AM 463 | — | 348 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2014 | Permis de construire0290461400008 | 23 Rue Louis Pasteur | AM 3 | 5 logements, 319 m² | 281 m² | terminé | SCI CAP 35 |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 70 Rue Louis Pasteur | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 134 m² | 140 000 € | 1 045 € |
| 04/04/2025 | Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 20 000 € | 112 € |
| 18/02/2025 | 78 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 107 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 04/02/2025 | 59 Rue Louis Pasteur | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 606 m² | 70 000 € | — |
| 21/12/2024 | 39 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 10/12/2024 | 51 Rue Louis Pasteur | Maison | 108 m² | 31 001 € | 287 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 47 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 53 m² | 92 000 € | — |
| 12/07/2024 | Rue Louis Pasteur | Maison | 144 m² | 190 100 € | — |
| 10/07/2024 | 78 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 102 m² | 203 000 € | 1 990 € |
| 22/05/2024 | 63 Rue Louis Pasteur | Maison | 85 m² | 142 500 € | 1 676 € |
| 04/05/2024 | 64 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 126 m² | 230 000 € | 1 825 € |
| 13/01/2024 | 53 Rue Louis Pasteur | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 € |
| 14/11/2023 | Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 11 200 € | 63 € |
| 14/09/2023 | 46 Rue Louis Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 27 350 € | — |
| 14/09/2023 | 44 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 118 m² | 54 650 € | 463 € |
| 27/07/2023 | 50 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 72 m² | 88 000 € | 1 222 € |
| 11/07/2023 | 53 Rue Louis Pasteur | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 29/06/2023 | 78 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 177 m² | 130 000 € | — |
| 28/02/2023 | 101 Rue Louis Pasteur | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 17/12/2022 | 53 Rue Louis Pasteur | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 25/11/2022 | 53 Rue Louis Pasteur | Appartement | 34 m² | 65 000 € | 1 912 € |
| 13/10/2022 | 53 Rue Louis Pasteur | Appartement | 43 m² | 83 500 € | 1 942 € |
| 29/09/2022 | 53 Rue Louis Pasteur | Appartement | 42 m² | 77 800 € | 1 852 € |
| 31/08/2022 | 8 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 14/05/2022 | 16 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 65 m² | 148 000 € | — |
| 03/05/2022 | 107 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 26/04/2022 | Rue Louis Pasteur | Vente | 68 m² de terrain | 3 699,88 € | — |
| 20/04/2022 | Rue Louis Pasteur | Vente | 284 m² de terrain | 7 100 € | — |
| 29/03/2022 | 61 Rue Louis Pasteur | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 29/01/2022 | 1 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 206 m² | 70 000 € | — |
| 09/10/2021 | Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 19/08/2021 | 8 Rue Louis Pasteur | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 11/06/2021 | 56 Rue Louis Pasteur | Maison | 216 m² | 384 000 € | 1 778 € |
| 11/06/2021 | 16 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 65 m² | 81 500 € | — |
| 26/05/2021 | 11 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 40 000 € | 755 € |
| 14/05/2021 | 66 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 146 000 € | 629 € |
| 17/04/2021 | 42 Rue Louis Pasteur | Maison | 64 m² | 121 000 € | 1 891 € |
| 25/03/2021 | 14 Rue Louis Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 239 000 € | — |
| 20/02/2021 | 8 Rue Louis Pasteur | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 17/02/2021 | 16 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 95 m² | 123 184,93 € | 1 297 € |
| 23/01/2021 | 53 Rue Louis Pasteur | Appartement | 43 m² | 49 000 € | 1 140 € |
| 20/01/2021 | 34 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 175 m² | 177 000 € | — |
| 15/01/2021 | 3 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 293 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 54,7 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 56,3 m² | — | E | C |
| maison, 81 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 72,7 m² | — | E | E |
| maison, 81 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 72 m² | — | E | D |
| appartement, 17 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 49,7 m² | — | C | B |
| immeuble, 19 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | — | — | C | B |
| immeuble, 17 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | — | — | C | A |
| appartement, 21bis Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 51,5 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 98,7 m² | — | E | D |
| appartement, 83 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 21,4 m² | — | E | E |
| maison, 95 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 47,6 m² | — | E | D |
| appartement, 23 Rue Louis Pasteur 29100 Douarnenez | 82,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat
- Ecole élémentaire privée Les Saints Angesprivé
- Ecole maternelle privée Sainte Philomèneprivé
- Ecole primaire publique Victor Hugopublic
- Lycée Jean-Marie Le Brispublicinternat
- Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m220
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- COGEDIS (AGC)activités scientifiques et techniques
- HOALENcommerce
- ASS GERANCE ECOLE FORMAT MARIT AQUACOLE (AGEMA)enseignement
- BAGAN FILMS (BAGAN FILMS, NEXT FILM)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.