Rue de Saint Germain, Doue
Numéros de la voie42
- Parcelle
- F 753
- Contenance
- 1 212 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- ZONE URBAINE AVEC UNE DENSITE PLUS FAIBLE
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 771620000F0753Feuille 000 F 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 426 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine avec une densite plus faible, du PLU Doue, en vigueur depuis le 19/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2018 | Permis de construire0771621800005 | 6bis Route de saint Germain | F 1001 | 1 logement, 83 m² | 583 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire0771621700013 | 8bis Rue de saint Germain | F 748 | 1 logement, 82 m² | 631 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2017 | Permis de construire0771621700011 | 8 Rue de saint Germain | F 748 | 1 logement, 87 m² | 358 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire0771621700010 | Rue de saint Germain | F 997 | 1 logement, 92 m² | 735 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire0771621700002 | 12 Rue saint Germain | F 645 | 1 logement, 96 m² | 396 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire0771621600014 | Rue saint Germain | F 645P | 1 logement, 108 m² | 753 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire0771621500007 | Rue saint Germain | F 985 | 1 logement, 112 m² | 541 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 76 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 22 Rue de saint Germain | Maison, Dépendance | 74 m² | 275 000 € | 3 716 € |
| 08/09/2025 | 32 Rue de saint Germain | Dépendance | 2 306 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 25/08/2025 | 24 Rue de saint Germain | Dépendance, Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue de St Germain | Maison | 100 m² | 204 000 € | 2 040 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue de St Germain | Maison | 95 m² | 218 000 € | 2 295 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue de St Germain | Dépendance, Maison | 200 m² | 250 000 € | — |
| 12/07/2022 | 6 Rue de St Germain | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 15/03/2021 | 16 Rue de St Germain | Vente | 547 m² de terrain | 60 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue de Saint Germain 77510 Doue | 71,8 m² | — | C | B |
| maison, 24 Rue de Saint Germain 77510 Doue | 95 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue de Saint Germain 77510 Doue | 115,3 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue de Saint Germain 77510 Doue | 100,3 m² | 2017 | B | A |
| maison, 22 Rue de Saint Germain 77510 Doue | 167 m² | — | B | A |
| maison, 44 Rue de Saint Germain 77510 Doue | 59,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 6bis Rue de Saint Germain 77510 Doue | 80 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.