Avenue de Paris, Dourdan
Numéros de la voie134
- Zone d'urbanisme
- UR 4
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,9 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR 4 du PLU Dourdan, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre AVAP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Permis de construire0912002510002 | 23 Avenue de Paris | AH 208 | 1 logement, 143 m² | 834 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2025 | Permis de construire0912002410023 | 51 Avenue de Paris | AH 211, AH 195, AH 212 | 1 logement, 17 m² | 2 924 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2023 | Permis de construire0912002310001 | 51 Avenue de Paris | AH 192, AH 193, AH 195 | 1 logement | 2 924 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2021 | Déclaration préalable0912002010091 | 75 Av de Paris | AI 284 | — | 650 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis de construire0912001810014 | 23 Avenue de Paris | AH 208 | 1 logement, 117 m² | 834 m² | annulé | particulier |
| 07/06/2018 | Permis de construire0912001810015 | 21 Av de Paris | AH 207 | 1 logement, 115 m² | 798 m² | commencé | particulier |
| 09/11/2017 | Déclaration préalable0912001710083 | 30 Avenu de Paris | AH 65 | 90 m² | 954 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire0912001610022 | 92 Avenu de Paris | AI 146 | 2 logements, 159 m² | 1 150 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2014 | Permis de construire0912001410020 | 112 Avenu de Paris | AI 254 | 1 logement, 113 m² | 2 411 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de construire0912001210018 | Avenu de Paris | AH 14 | 1 logement, 347 m² | 1 635 m² | annulé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 281 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 32 Av de Paris | Dépendance, Maison | 117 m² | 217 000 € | 1 855 € |
| 28/11/2025 | 85 Av de Paris | Maison | 75 m² | 243 000 € | 3 240 € |
| 22/11/2025 | 56 Av de Paris | Maison | 155 m² | 503 000 € | 3 245 € |
| 02/09/2025 | 72 Av de Paris | Dépendance, Appartement | 80 m² | 202 360 € | 2 530 € |
| 12/08/2025 | 52 Av de Paris | Maison | 96 m² | 468 000 € | 4 875 € |
| 05/07/2025 | Av de Paris | Vente | 1 787 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 04/07/2025 | 18 Av de Paris | Dépendance, Maison | 128 m² | 430 000 € | 3 359 € |
| 24/04/2025 | 135 Av de Paris | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 23 Av de Paris | Vente | 834 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 17/01/2025 | 116 Av de Paris | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 19/12/2024 | 31 Av de Paris | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 30/10/2024 | 127 Av de Paris | Maison | 104 m² | 138 000 € | — |
| 25/09/2024 | 113 Av de Paris | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 270 m² | 455 000 € | — |
| 07/05/2024 | 22 Av de Paris | Maison, Dépendance | 145 m² | 310 000 € | 2 138 € |
| 20/04/2024 | 36 Av de Paris | Maison | 65 m² | 307 000 € | 4 723 € |
| 25/03/2024 | 112 Av de Paris | Maison | 314 m² | 335 000 € | — |
| 03/11/2023 | 133 Av de Paris | Dépendance | 564 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 10/10/2023 | 117 Av de Paris | Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 € |
| 15/09/2023 | 111 Av de Paris | Maison | 274 m² | 315 000 € | — |
| 28/07/2023 | 135 Av de Paris | Dépendance, Maison | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 09/03/2023 | 114 Av de Paris | Appartement, Dépendance | 48 m² | 149 000 € | 3 104 € |
| 03/08/2022 | 131 Av de Paris | Maison | 115 m² | 425 000 € | 3 696 € |
| 26/07/2022 | 99 Av de Paris | Maison | 86 m² | 252 000 € | 2 930 € |
| 01/07/2022 | 102 Av de Paris | Maison | 230 m² | 365 000 € | — |
| 16/05/2022 | 72 Av de Paris | Appartement, Dépendance | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 28/01/2022 | 21 Av de Paris | Vente | 798 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 17/09/2021 | 57 Av de Paris | Maison, Dépendance | 116 m² | 387 000 € | 3 336 € |
| 23/06/2021 | 72 Av de Paris | Dépendance, Appartement | 68 m² | 82 000 € | 1 206 € |
| 30/04/2021 | 90 Av de Paris | Maison | 198 m² | 326 300 € | — |
| 02/04/2021 | 72 Av de Paris | Appartement, Dépendance | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 23/03/2021 | 107 Av de Paris | Maison | 45 m² | 133 000 € | 2 956 € |
| 24/02/2021 | 51 Av de Paris | Maison | 75 m² | 228 675 € | 3 049 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 194,7 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 87 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 72,7 m² | — | E | B |
| appartement, 87 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 76,2 m² | — | D | B |
| appartement, 87 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 81,1 m² | — | D | B |
| appartement, 72 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 94,8 m² | 1987 | C | C |
| maison, 42 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 194,7 m² | 1930 | F | F |
| maison, 92bis Avenue de Paris 91410 Dourdan | 79,2 m² | 2018 | A | A |
| maison, 42 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 35,4 m² | 1970 | F | C |
| appartement, 72 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 68 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 40 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 84 m² | 1930 | C | C |
| maison, 85 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 82,5 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 101 Avenue de Paris 91410 Dourdan | 66,5 m² | 1972 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.