Cadastre de Dourdan
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INSEE91200Code postal 9141011 415 habitants253 voies et 3 553 adressesPlan local d'urbanisme, Dourdan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 137 €/m²
Médiane de 52 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 181 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 676 à 3 137 €/m².
- 20192 727 €81 ventes
- 20202 665 €74 ventes
- 20212 810 €84 ventes
- 20223 035 €83 ventes
- 20233 051 €75 ventes
- 20242 906 €45 ventes
- 20253 137 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 137 € | 52 |
| 2024 | 2 906 € | 45 |
| 2023 | 3 051 € | 75 |
| 2022 | 3 035 € | 83 |
| 2021 | 2 810 € | 84 |
| 2020 | 2 665 € | 74 |
| 2019 | 2 727 € | 81 |
| 2018 | 2 967 € | 53 |
| 2017 | 2 451 € | 59 |
| 2016 | 2 778 € | 44 |
| 2015 | 2 647 € | 43 |
| 2014 | 2 676 € | 45 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Fortin4 172 €/m² · 10 ventes
- Rue du Faubourg de Chartres3 599 €/m² · 8 ventes
- Rue Trifouillet3 462 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Etang3 372 €/m² · 21 ventes
- Allée de la Roselière3 323 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Balzac26 ventes · 2 473 €/m²
- Chemin d’Oysonville25 ventes · 3 120 €/m²
- Rue de l'Etang23 ventes · 3 372 €/m²
- Allée de la Roselière22 ventes · 3 323 €/m²
- Rue Antoinette Bervas17 ventes · 3 141 €/m²
3 037 €/m²
Médiane de 53 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 181 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 2 750 à 3 037 €/m².
- 20192 650 €85 ventes
- 20202 887 €79 ventes
- 20213 054 €80 ventes
- 20223 155 €85 ventes
- 20232 935 €45 ventes
- 20242 817 €62 ventes
- 20253 037 €53 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 037 € | 53 |
| 2024 | 2 817 € | 62 |
| 2023 | 2 935 € | 45 |
| 2022 | 3 155 € | 85 |
| 2021 | 3 054 € | 80 |
| 2020 | 2 887 € | 79 |
| 2019 | 2 650 € | 85 |
| 2018 | 2 612 € | 63 |
| 2017 | 2 571 € | 61 |
| 2016 | 2 625 € | 47 |
| 2015 | 2 744 € | 44 |
| 2014 | 2 750 € | 49 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Faubourg de Chartres3 741 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Ariscotel3 520 €/m² · 6 ventes
- Rue Raymond Laubier3 328 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Rousserolle3 268 €/m² · 9 ventes
- Avenue de Paris3 243 €/m² · 22 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Paris22 ventes · 3 243 €/m²
- Rue de la Rousserolle10 ventes · 3 268 €/m²
- Rue Raymond Laubier9 ventes · 3 328 €/m²
- Rue de la Minière7 ventes · 2 883 €/m²
- Rue de Bel Air6 ventes · 3 207 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,54 €/m²entre 13,33 et 18,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 808 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 16,09 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 55 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,78 €/m²entre 15,38 et 20,56 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,50 €/m²entre 12,21 et 17,22 €/m²
- Maison
- 13,50 €/m²entre 10,83 et 16,84 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 808 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 658 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 044 € pour 72 m², maison 1 242 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDourdan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dourdan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dourdan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
Taxe foncière à Dourdan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,81 %
Commune 34,81 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,44 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 1,4 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,97 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,81 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 1,4 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,97 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,81 % | 8,35 % |
| 2021 | 37,81 % | 8,58 % |
| 2022 | 37,81 % | 9,24 % |
| 2023 | 37,81 % | 8,51 % |
| 2024 | 37,81 % | 8,77 % |
| 2025 | 37,81 % | 7,91 % |
En 2020 : 18,44 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH).
Les voies de Dourdan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d’Etampes55
- Avenue d'Orléans31
- Avenue de Châteaudun60
- Avenue de Paris134
- Route de Liphard41
- Rue d'Etampes49
- Rue de Bel Air44
- Rue de Bonniveau57
- Rue de Chartres66
- Rue de l'Ariscotel34
- Rue de l'Epine Blanche54
- Rue de l’Orge35
- Rue de l'Ouye35
- Rue de la Croix Saint Jacques39
- Rue de la Gaudrée34
- Rue de la Geole32
- Rue de la Muette37
- Rue de Rouillon42
- Rue Debertrand48
- Rue des Meuniers36
- Rue des Potiers44
- Rue des Vergers Saint Jacques35
- Rue du Faubourg de Chartres72
- Rue du Puits des Champs34
- Rue Fortin45
- Rue Gaston Lesage41
- Rue Lebrun56
- Rue Raymond Laubier50
- Rue Rosa Parks32
- Rue Saint Pierre54
- Allée Boileau5
- Allée Brahms9
- Allée Corot10
- Allée de la Cavée3
- Allée de la Roselière1
- Allée Debussy9
- Allee des Amphores4
- Allée des Anémones13
- Allée des Bleuets12
- Allée des Charmilles6
- Allee des Cyclamens13
- Allée des Genets8
- Allée des Guigniers12
- Allée des Ombelles5
- Allée des Pinsons3
- Allée des Prés7
- Allee des Renards6
- Allée Descartes3
- Allee du 6 Juin 194412
- Allee du Parc9
- Allee du Petit Bois des Brosses15
- Allee Emile Rigal1
- Allee Jean Jacques Rousseau11
- Allée la Bruyère21
- Allée la Fontaine19
- Allée Ravel6
- Allée Renoir5
- Allée Schubert12
- Allée Strauss11
- Allée Victor Hugo1
- Avenue Carnot23
- Avenue des Acacias26
- Avenue du 14 Juillet 17894
- Avenue du Docteur Jules Bals3
- Avenue Eugene Vernholes1
- Avenue Pierre Mendès France1
- Boulevard des Alliés29
- Boulevard Emile Zola17
- Bresse6
- Chemin aux Vaches2
- Chemin d’Oysonville5
- Chemin de Beaurepaire5
- Chemin de Ermitage5
- Chemin de la Butte de Normont3
- Chemin de la Queue d’Auneau4
- chemin de liphard4
- Chemin de Roinville3
- Chemin de Vaubesnard4
- Chemin des Buttes Blanches2
- Chemin des Jalots6
- Chemin des Vignes1
- Chemin du Champ de Courses11
- Chemin du Mesnil8
- Chemin Maurice Gallais8
- Chemin Robert Bajac9
- chemin rural 4 de rouillon a la foret2
- Chemin Rural d'Authon à Dourdan2
- chemin vicinal1
- chemin vicinal 1 de la rd 836 à saint-cyr1
- Cite des Petits Pres2
- Clos du Moulin10
- Clos du Moulin a Vent1
- Cr d’Authon a Dourdan2
- esplanade bad wiessee1
- Esplanade Jean Moulin1
- Ferme des Jalots1
- Ham du Petit Semont6
- Hameau de Semont6
- henri dunant1
- impasse bourgneuf6
- Impasse de l'Alandier13
- Impasse de la Gaudrée7
- Impasse de la Girelle4
- Impasse de la Pontille6
- Impasse des Éditeurs3
- Impasse des Jalots4
- Impasse des Moines18
- Impasse des Tisserands1
- Impasse des Trembles13
- Impasse du Chariot3
- Impasse du Madre15
- l'Ermitage1
- la Croix Rouge9
- le Mesnil4
- Le Parterre2
- le Potelet2
- les Acacias6
- Les Buttes Blanches1
- les Jalots1
- Les Trembles2
- Liphard5
- Moulin du Grillon1
- Parc d’Activites de Vaubesnard2
- Place Bad Wiessee5
- Place de l’Etang du Roy9
- Place de la Chamotte17
- Place de la Forge1
- Place de la Mirette12
- Place du Chariot9
- Place du General de Gaulle12
- Place du Jeu de Paume1
- Place du Marche aux Herbes2
- Place du Moulin Prieur9
- Place du Tournassin15
- place jean francis noel1
- residence des petits pres1
- Route de Corbreuse1
- Route de l'Ouye8
- Route de Saint-cyr2
- Route de Sainte Mesme7
- Rue Amedee Guenee15
- Rue Antoine Laurent de Lavoisier13
- Rue Antoinette Bervas22
- Rue Aramis et Jean Derube29
- Rue Balzac14
- Rue Basse Foulerie16
- Rue Beaulieu9
- Rue Champfleury11
- Rue d’Orsonville27
- Rue Dauvigny8
- Rue de l'Abbé Fèvre5
- Rue de l'Abbé Gérard8
- Rue de l'Abreuvoir19
- Rue de l’Epeichette2
- Rue de l’Ermitage11
- Rue de l'Etang21
- Rue de l'Orée de la Forêt16
- Rue de la Belette8
- Rue de la Chalouette10
- Rue de la Chapelle Saint - Laurent7
- Rue de la Crapaudine24
- Rue de la Fontaine Saint Pierre4
- Rue de la Gambade27
- Rue de la Gironde26
- Rue de la Juine15
- Rue de la Louette6
- Rue de la Minière31
- Rue de la Poterie4
- Rue de la Predecelle17
- Rue de la Renarde11
- Rue de la Rousserolle28
- Rue de la Sanguinerie1
- Rue de la Sonnette9
- Rue de Plaisance11
- Rue de Rambouillet3
- Rue Demetz8
- Rue des Bergeronnettes24
- Rue des Boucheries10
- Rue des Châtaigniers10
- Rue des Fosses du Chateau27
- Rue des Fours6
- Rue des Jalots5
- rue des maraîchers21
- Rue des Provinces20
- Rue des Soufflets4
- Rue des Tilleuls25
- Rue des Vergers Saint Pierre23
- Rue des Vignes16
- Rue du Babillard9
- Rue du Battoir4
- Rue du Bief9
- Rue du Blutoir12
- rue du bonniveau1
- Rue du Chariot8
- Rue du Clos du Moulin13
- rue du docteur bals1
- rue du faubourg d etampes1
- Rue du Grèbe Huppé3
- Rue du Marché aux Grains3
- Rue du Mesnil7
- rue du moulin choiselier16
- rue du moulin du roi14
- Rue du Petit Croissant11
- Rue du Petit Rue23
- Rue du Potelet12
- Rue du Ravin2
- Rue du Rouet13
- Rue du Ruisseau10
- Rue du Trou Sale2
- Rue Emile Renault8
- Rue Etienne Minot18
- Rue Gaëtan Brégeon14
- Rue Gautreau12
- Rue Geoffroy12
- Rue Georges Deniau18
- Rue Haute Foulerie24
- Rue Henri Dunant12
- Rue Héroux30
- Rue Joseph Guyot17
- Rue Jubé de la Perelle28
- Rue Jules Ferry14
- Rue Lambert10
- rue le des moines3
- Rue Marie Poussepin19
- Rue Maurice Gallais8
- Rue Michel16
- Rue Nelson Mandela10
- Rue Nicephore Niepce26
- Rue Pierre Ceccaldi17
- Rue Pierre Pavard16
- Rue Pierre Sémard17
- Rue Regnard30
- Rue Robert Benoist7
- Rue Saint-germain9
- Rue Saint-jacques28
- Rue Sainte Barbe26
- Rue Sarcey10
- Rue Tirard5
- Rue Traversière14
- Rue Trifouillet9
- Rue Victor Hugo15
- Ruelle Alexandrie2
- Ruelle de la Pie11
- Ruelle de la Source4
- Ruelle des Moines6
- Ruelle du Saint Esprit9
- saint germain1
- sente bonniveau1
- Sente du Madre4
- Sente du Parterre2
- square dunmow1
- Square Great Dunmow2
- Square St Pierre1
Autres communes du département
Essonne