Rue Héroux, Dourdan
- Parcelle la plus proche
- AR 70
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 362 m²
- Zone d'urbanisme
- UCV
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 91200000AR0070Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,3 m
- Pente du terrain
- 12,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCV du PLU Dourdan, en vigueur depuis le 12/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur logement de taille minimale
- Perimetre AVAP
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Dourdan
- Château, église Saint-Germain, vieiille porte accolée à la façade droite de l'église, hôtel-D
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Heroux | Vente | — | 1 € | — |
| 23/06/2023 | 20 Rue Heroux | Maison | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 07/01/2023 | 9 Rue Heroux | Appartement | 130 m² | 230 000 € | — |
| 16/09/2022 | 7 Rue Heroux | Dépendance, Maison | 289 m² | 898 305,3 € | 3 108 € |
| 13/12/2021 | 5 Rue Heroux | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 19/07/2021 | 8 Rue Heroux | Maison | 129 m² | 489 400 € | 3 794 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Héroux 91410 Dourdan | 36,4 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 11bis Rue Héroux 91410 Dourdan | 26,5 m² | 1865 | F | C |
| maison, 34 Rue Héroux 91410 Dourdan | 130 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 6 Rue Héroux 91410 Dourdan | 39 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 6 Rue Héroux 91410 Dourdan | 35 m² | 2017 | C | A |
| maison, 20 Rue Héroux 91410 Dourdan | 70 m² | 1930 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dourdanpublic
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Georges Leplatrepublic
- Ecole maternelle Les Alliespublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m619
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.