Chemin de Bellevue, Doussard
- Parcelle
- A 3216
- Contenance
- 492 m²
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Zone agricole à enjeux écologiques et paysagers forts
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 741040000A3216Feuille 000 A 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 467,3 m
- Pente du terrain
- 19,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, zone agricole à enjeux écologiques et paysagers forts, du PLUi des Sources du Lac d'Annecy, en vigueur depuis le 05/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit au titre du R.123-13-13
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 274 Che de Bellevue | Maison | 67 m² | 617 000 € | 9 209 € |
| 20/11/2024 | 274 Che de Bellevue | Maison | 40 m² | 172 500 € | 4 313 € |
| 14/10/2021 | 224 Che de Bellevue | Maison | 130 m² | 992 700 € | 7 636 € |
| 11/03/2021 | 186 Che de Bellevue | Maison | 266 m² | 646 735 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Bellevue 74210 Doussard | 133,1 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de Bellevue 74210 Doussard | 33,2 m² | — | D | B |
| maison, 186 Chemin de bellevue 74210 Doussard | 153,7 m² | 1974 | G | C |
| maison, 186 Chemin de bellevue 74210 Doussard | 153,7 m² | 1974 | G | C |
| maison, 186 Chemin de bellevue 74210 Doussard | 153,7 m² | 1974 | G | C |
| maison, 274 Chemin de bellevue 74210 Doussard | 91,2 m² | 1959 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GTIG EASTAR HK LIMITEDcommerce
- THE B BRANDS COMPANYcommerce
- PAPIN/CARONimmobilier
- SCI CHALET BREDANNAZimmobilier
- COMPAGNIE DU PETIT LAC (EVENT FOOD COMPANY TRAITEUR LA SUITE)hébergement et restauration
- VAUGEOIS IMMOBILIERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.