Route des Côtes, Doussard
Numéros de la voie37
- Parcelle
- B 2670
- Contenance
- 948 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine récente à dominante résidentielle dense
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 741040000B2670Feuille 000 B 07Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 480,3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 470 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine récente à dominante résidentielle dense, du PLUi des Sources du Lac d'Annecy, en vigueur depuis le 05/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire07410426X0013 | Lot 2 Route des Cotes | 0B 2665, 0B 2666 | 1 logement, 69 m² | 801 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire07410421X0037 | Route les Cotes | 0B 3309, 0B 3318, 0B 3325 | 1 logement, 166 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire07410421X0003 | 290 Route des Cotes | 0B 2189 | 1 logement, 177 m² | 108 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2018 | Permis de construire07410418X0015 | 381 Route des Cotes | 0B 791, 0B 790 | 1 logement, 172 m² | 4 553 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2014 | Permis de construire07410414X0027 | Rte des Cotes | 0B 786 | 1 logement, 98 m² | 514 m² | commencé | SCI AURIANNE |
| 05/09/2014 | Permis de construire07410414X0020 | Rte des Cotes | B7 786 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 213 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 612 Rte des Cotes | Maison | 140 m² | 809 000 € | 5 779 € |
| 24/02/2022 | 350 Rte des Cotes | Maison, Dépendance | 142 m² | 590 000 € | 4 155 € |
| 27/12/2021 | 473 Rte des Cotes | Maison | 148 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 627 Route des Côtes 74210 Doussard | 99,2 m² | — | F | C |
| maison, 627 Route des Côtes 74210 Doussard | 99,2 m² | — | F | C |
| maison, 322 Route des Côtes 74210 Doussard | 174,4 m² | — | E | B |
| maison, 532 Route des cotes 74210 Doussard | 125,6 m² | 2004 | D | B |
| maison, 632 Route des cotes 74210 Doussard | 137,3 m² | 2006 | D | B |
| maison, 218 Route des cotes 74210 Doussard | 104,9 m² | — | F | C |
| maison, 218 Route des cotes 74210 Doussard | 105 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STOCOVIA-IDcommerce
- LUMOSIGNESautres services
- ASS LOCALE POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE FAVERGESautres services
- DUGUET MJDSLimmobilier
- EN 3Dconstruction
- CHARLOTTE ET JULIEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.