Chemin du Petit Plan, Draguignan
- Parcelle la plus proche
- AR 382
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 140 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zones d'Extensions du centre-ville
Identifiant 83050000AR0382Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,3 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 650 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 987 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zones d'extensions du centre-ville, du PLU Draguignan, en vigueur depuis le 06/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a la Nartuby a Draguignan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2014 | Permis de construire08305014K0060 | Chemin du Petit Plan | AR 300 | 1 logement, 120 m² | 639 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1182 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 44 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 29 m² | 18 500 € | 638 € |
| 04/12/2025 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 70 m² | 198 000 € | 2 829 € |
| 30/10/2025 | 44 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 11/09/2025 | 9003 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 71 m² | 152 000 € | 2 141 € |
| 28/07/2025 | 132 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 76 m² | 190 750 € | 2 510 € |
| 19/06/2025 | 9003 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
| 04/04/2025 | 9003 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 24/03/2025 | 44 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 73 m² | 184 000 € | 2 521 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 70 m² | 203 550 € | 2 908 € |
| 13/09/2024 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 34 m² | 152 000 € | 4 471 € |
| 31/07/2024 | 73 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 70 m² | 199 000 € | 2 843 € |
| 21/06/2024 | 44 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 04/06/2024 | 73 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 47 m² | 143 800 € | 3 060 € |
| 16/05/2024 | 132 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 39 m² | 115 000 € | — |
| 05/12/2023 | 9003 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 76 m² | 155 000 € | — |
| 05/12/2023 | 73 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 85 m² | 219 000 € | 2 576 € |
| 16/10/2023 | 9003 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 49 m² | 102 600 € | — |
| 04/08/2023 | 44 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 40 m² | 122 000 € | — |
| 27/07/2023 | 44 Che du Petit Plan | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 18/07/2023 | 554 Che du Petit Plan | Maison, Dépendance | 290 m² | 652 500 € | — |
| 05/05/2023 | 73 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 05/05/2023 | 9003 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 49 m² | 134 500 € | — |
| 04/05/2023 | 176 Che du Petit Plan | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 12/04/2023 | 44 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 70 m² | 174 900 € | 2 499 € |
| 14/02/2023 | 9003 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 16/01/2023 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 25/11/2022 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
| 03/10/2022 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 22/08/2022 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
| 28/07/2022 | 132 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 02/05/2022 | 9003 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 92 m² | 248 000 € | — |
| 02/05/2022 | 176 Che du Petit Plan | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 05/10/2021 | 73 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 06/08/2021 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 86 m² | 198 600 € | 2 309 € |
| 26/05/2021 | 9003 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 56 m² | 113 000 € | — |
| 21/05/2021 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 21/04/2021 | 44 Che du Petit Plan | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 177 m² | 117 000 € | — |
| 21/04/2021 | 44 Che du Petit Plan | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 177 m² | 123 000 € | — |
| 07/04/2021 | 73 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 31/03/2021 | 73 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 25/03/2021 | 44 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 159 000 € | — |
| 22/03/2021 | 73 Che du Petit Plan | Appartement, Dépendance | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 11/02/2021 | 9003 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 71 m² | 194 200 € | — |
| 12/01/2021 | 44 Che du Petit Plan | Dépendance, Appartement | 84 m² | 205 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 88 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 85,9 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 88 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 86 m² | 1980 | C | A |
| maison, 286 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 236,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 73 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 46,3 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 73 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 50,8 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 50,7 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 73 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 34 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 73,5 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 85,3 m² | 2004 | B | A |
| appartement, 73 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 69,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 26,3 m² | 1985 | C | B |
| appartement, 200 Chemin du Petit Plan 83300 Draguignan | 70,8 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Josephprivéinternat
- Ecole maternelle Jean Zaypublic
- Ecole primaire Marie Curiepublic
- Ecole primaire privée Institution Saint Josephprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.