Place Joffre, Drancy
- Parcelle la plus proche
- H 26
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 297 m²
- Zone d'urbanisme
- Nl
- Zones Naturelles
- Bâtiment
- 8,6 m
- 3 étages
Identifiant 930290000H0026Feuille 000 H 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nl, zones naturelles, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Autorisé5
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
Sous condition1
- 20Habitation
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 30Commerce et activités de service
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Pl Joffre | Appartement, Dépendance | 31 m² | 118 000 € | — |
| 31/05/2022 | 3 Pl Joffre | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 € |
| 16/02/2021 | 7 Pl Joffre | Appartement | 39 m² | 114 500 € | 2 936 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Place Joffre 93700 Drancy | 31,1 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 60 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 60 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 59,7 m² | 1948 | E | C |
| immeuble, 2 Place Joffre 93700 Drancy | — | 1948 | F | C |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 30 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 2 Place Joffre 93700 Drancy | 29,6 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 7 Place Joffre 93700 Drancy | 38,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place Joffre 93700 Drancy | 35,3 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Place Joffre 93700 Drancy | 18,1 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anatole Francepublic
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole maternelle Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m324
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- CHANTIERS DE L' ESTconstruction
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE PAPIER DORE (SCI LE PAPIER DORE)immobilier
- ASK (ASK)commerce
- ALC SERVICES RPconstruction
- LES TROUVAILLES DE CATOCH ET TARIKOUcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.