Rue De Stalingrad, Drancy
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AT 56
- Contenance
- 25 854 m²
- Zone d'urbanisme
- U6q
- Zones d'activités économiques
Identifiant 93029000AT0056Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U6q, zones d'activités économiques, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U6qGEDFEA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé10
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 51Industrie
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition7
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 22Hébergement
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Périmètre de 500m autour des stations en projet
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Drancy
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôpital Avicenne et ancienne Gare SNCF
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Permis de construire09302924A0112 | 126 Rue de Stalingrad | AU 8, AU 10, AU 12 | 135 logements, 3 554 m² | 21 284 m² | autorisé | SOCIETE DES GRANDS PROJETS |
| 26/03/2025 | Permis de construire09302924A0111 | 126 Rue de Stalingrad | AU 8, AU 10, AU 12 | 4 853 m² | 21 284 m² | autorisé | SOCIETE DES GRANDS PROJETS |
| 26/03/2025 | Permis de construire09302924A0112 | 126 Rue de Stalingrad | AU 8, AU 10, AU 12 | 3 554 m² | 21 284 m² | autorisé | SOCIETE DES GRANDS PROJETS |
| 11/07/2024 | Permis de construire09302924A0020 | 124 Rue de Stalingrad | AU 48 | 1 085 m² | — | commencé | SYNDICAT INTERCOMMUNAL DE LA PERIPHERIE DE PARIS POUR LES ENERGIES ET LES RESEAUX DE COMMUNICATION |
| 28/06/2022 | Permis de construire09302922A0019 | 126 Rue de Stalingrad | AU 46, AU 47, AU 48 | 46 m² | 89 131 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de construire09302919A0075 | 158 Rue de Stalingrad | AT 56, AT 71, AT 72 | 14 065 m² | 27 546 m² | commencé | SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 |
| 10/04/2019 | Permis de démolir09302919A0001 | 150/1 Rue de Stalingrad | AT 55, AT 56, AT 71 | — | 27 546 m² | autorisé | SEGRO URBAN LOGISTICS PR1 |
| 27/10/2015 | Permis de construire09302915A0036 | 126 Rue de Stalingrad | AU 46 | 147 m² | 66 232 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 258 Rue de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 29/09/2025 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 57 m² | 179 000 € | 3 140 € |
| 30/07/2025 | 258 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € |
| 22/05/2025 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 14/05/2025 | 242 Rue de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 05/05/2025 | 258 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 € |
| 28/04/2025 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 50 m² | 178 000 € | — |
| 25/04/2025 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
Afficher les 50 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 47 m² | 142 000 € | 3 021 € |
| 03/02/2025 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 4 000 000 € | — |
| 20/09/2024 | 124 Rue de Stalingrad | Vente | 2 574 m² de terrain | 305 544 € | — |
| 28/05/2024 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 28/11/2023 | 124 Rue de Stalingrad | Vente | 235 m² de terrain | 1,2 € | — |
| 28/11/2023 | 124 Rue de Stalingrad | Vente | 800 m² de terrain | 229 937,5 € | — |
| 14/11/2023 | 242 Rue de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 20/10/2023 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 11/10/2023 | 124 Rue de Stalingrad | Vente | 2 798 m² de terrain | 817 981 € | — |
| 24/08/2023 | 180 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 46 m² | 172 000 € | — |
| 21/07/2023 | 258 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 50 m² | 190 000 € | — |
| 11/07/2023 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 37 m² | 123 000 € | — |
| 07/07/2023 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 31/05/2023 | 258 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 50 m² | 150 000 € | — |
| 21/04/2023 | 258 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 50 m² | 165 000 € | — |
| 03/03/2023 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| 07/02/2023 | 258 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € |
| 21/12/2022 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 47 m² | 170 000 € | — |
| 14/12/2022 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 30/09/2022 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 48 m² | 173 800 € | 3 621 € |
| 29/09/2022 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 46 m² | 140 000 € | — |
| 03/08/2022 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 29/07/2022 | 242 Rue de Stalingrad | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 20/07/2022 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 29/06/2022 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 47 m² | 166 000 € | 3 532 € |
| 24/05/2022 | 10 Rue de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 543 m² | 12 000 000 € | — |
| 18/05/2022 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 12/05/2022 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 47 m² | 166 000 € | 3 532 € |
| 10/05/2022 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 15/04/2022 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 46 m² | 64 000 € | 1 391 € |
| 07/03/2022 | 258 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 57 m² | 215 000 € | — |
| 15/02/2022 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 27/12/2021 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 46 m² | 89 600 € | 1 948 € |
| 03/12/2021 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 26/10/2021 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 57 m² | 170 000 € | — |
| 29/09/2021 | 180 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 46 m² | 62 928 € | 1 368 € |
| 17/09/2021 | 258 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 50 m² | 145 000 € | — |
| 29/07/2021 | 180 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 22/07/2021 | 258 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 37 m² | 120 000 € | — |
| 08/07/2021 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 37 m² | 134 000 € | — |
| 18/06/2021 | 180 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 58 m² | 180 000 € | — |
| 07/06/2021 | 282 Rue de Stalingrad | Maison | 93 m² | 446 000 € | 4 796 € |
| 28/05/2021 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 31/03/2021 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 12/02/2021 | 180 Rue de Stalingrad | Appartement | 46 m² | 73 600 € | 1 600 € |
| 02/02/2021 | 286 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 47 m² | 170 000 € | 3 617 € |
| 28/01/2021 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 28/01/2021 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/01/2021 | 286 Rue de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 180 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 47,1 m² | 1955 | E | D |
| appartement, 180 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 80,3 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 180 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 48 m² | — | F | E |
| appartement, 286 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 46,8 m² | — | F | F |
| appartement, 180 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 37,9 m² | — | E | E |
| appartement, 252 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 56 m² | 1931 | D | D |
| appartement, 158 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 65,9 m² | — | D | D |
| appartement, 160 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 58,4 m² | — | E | C |
| appartement, 258 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 48,9 m² | — | G | C |
| appartement, 180 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 58,3 m² | — | D | D |
| appartement, 180 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 58,1 m² | — | D | D |
| appartement, 180 Rue De Stalingrad 93700 Drancy | 37 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Cristino GarciapublicREP
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Romain RollandpublicREPULIS
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP+
- Ecole maternelle Romain RollandpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA HALLEcommerce
- ORANGE STOREinformation et communication
- CELIO FRANCEcommerce
- COURIR FRANCE (COURIR)commerce
- MINIT FRANCEautres services
- PROMOTION DU PRET A PORTER (PPP)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.