Avenue Auguste Blanqui, Draveil
Numéros de la voie31
- Parcelle la plus proche
- AH 120
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 671 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 91201000AH0120Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,7 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa du PLU Draveil, en vigueur depuis le 20/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | Permis de construire0912012111073 | 1 Bis Av Auguste Blanqui | AH 878 | 1 logement, 194 m² | 519 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2021 | Permis de construire0912012111006 | 1 Bis Av Auguste Blanqui | AH 820 | 1 logement, 288 m² | 519 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 531 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 26 Av Auguste Blanqui | Maison | 75 m² | 252 000 € | 3 360 € |
| 11/04/2024 | 11 Av Auguste Blanqui | Maison | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 29/06/2022 | 17 Av Auguste Blanqui | Maison | 123 m² | 545 000 € | 4 431 € |
| 10/06/2022 | 3 Av Auguste Blanqui | Appartement, Dépendance | 128 m² | 279 900 € | — |
| 09/05/2022 | 1 Av Auguste Blanqui | Vente | 519 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 28/02/2022 | 18 Av Auguste Blanqui | Maison, Dépendance | 64 m² | 399 900 € | 6 248 € |
| 15/12/2021 | 2 Av Auguste Blanqui | Maison | 120 m² | 465 900 € | 3 883 € |
| 02/03/2021 | 26 Av Auguste Blanqui | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue Auguste Blanqui 91210 Draveil | 76,1 m² | 1948 | G | G |
| maison, 7 Avenue Auguste Blanqui 91210 Draveil | 32,8 m² | 1970 | F | F |
| maison, 11 Avenue Auguste Blanqui 91210 Draveil | 75 m² | — | E | E |
| maison, 15 Avenue Auguste Blanqui 91210 Draveil | 48 m² | 1950 | F | F |
| maison, 15 Avenue Auguste Blanqui 91210 Draveil | 208 m² | 1960 | D | D |
| maison, 15 Avenue Auguste Blanqui 91210 Draveil | 160,1 m² | 1950 | E | E |
| maison, 9 Avenue Auguste Blanqui 91210 Draveil | 100 m² | 1956 | G | G |
| maison, 17 Avenue Auguste Blanqui 91210 Draveil | 173 m² | 1948 | E | E |
| maison, 18 Avenue Auguste Blanqui 91210 Draveil | 83,5 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.