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Aucadastre

Cadastre de Draveil

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE91201Code postal 9121030 098 habitants324 voies et 8 095 adressesPlan local d'urbanisme, Draveil

Maison, prix médian3 702 €/m²appartement 2 795 €/m², en 2025Loyer16,26 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,68 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+6,77 points depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies3248 095 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Draveil, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 795 €/m²

La commune 2 795Essonne 2 927en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 101 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 325 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 2 712 à 2 795 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 687 €131 ventes
  2. 20202 685 €123 ventes
  3. 20213 049 €129 ventes
  4. 20223 014 €137 ventes
  5. 20232 984 €99 ventes
  6. 20242 774 €94 ventes
  7. 20252 795 €101 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 795 €101
20242 774 €94
20232 984 €99
20223 014 €137
20213 049 €129
20202 685 €123
20192 687 €131
20182 688 €113
20172 468 €121
20162 477 €111
20152 507 €104
20142 712 €76

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Docteur Desbordes7 131 €/m² · 6 ventes
  2. Rue de l'Abbé Bellanger4 286 €/m² · 8 ventes
  3. Avenue Granger3 971 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Jean Moulin3 828 €/m² · 13 ventes
  5. Boulevard du Général de Gaulle3 822 €/m² · 20 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard Henri Barbusse86 ventes · 3 485 €/m²
  2. Rue Danton56 ventes · 2 466 €/m²
  3. Allee Saint Hubert25 ventes · 3 127 €/m²
  4. Rue des Anémones23 ventes · 2 978 €/m²
  5. Boulevard du Général de Gaulle23 ventes · 3 822 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 702 €/m²

La commune 3 702Essonne 3 310en 2025
La commune est 12 % au-dessus.

Médiane de 149 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 325 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 3 198 à 3 702 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 427 €239 ventes
  2. 20203 411 €202 ventes
  3. 20213 801 €226 ventes
  4. 20223 927 €191 ventes
  5. 20233 878 €166 ventes
  6. 20243 581 €157 ventes
  7. 20253 702 €149 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 702 €149
20243 581 €157
20233 878 €166
20223 927 €191
20213 801 €226
20203 411 €202
20193 427 €239
20183 360 €223
20173 146 €189
20163 153 €193
20153 034 €208
20143 198 €159

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée de la Cité Nouvelle6 684 €/m² · 8 ventes
  2. Allée de la Perspective5 391 €/m² · 6 ventes
  3. Avenue des Peupliers5 245 €/m² · 7 ventes
  4. Rue du Docteur Rouffy4 891 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Lamartine4 848 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Pierre Brossolette46 ventes · 3 690 €/m²
  2. Boulevard Henri Barbusse29 ventes · 3 885 €/m²
  3. Rue du Marais18 ventes · 4 128 €/m²
  4. Avenue de Bellevue18 ventes · 3 876 €/m²
  5. Avenue Eugène Delacroix17 ventes · 3 867 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

16,26 €/m²entre 12,93 et 20,45 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 496 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 86 % au-dessus.

Appartement
17,90 €/m²entre 15,37 et 20,85 €/m²
1 ou 2 pièces
20,81 €/m²entre 18,22 et 23,78 €/m²
3 pièces et plus
15,99 €/m²entre 13,18 et 19,39 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 931 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 770 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 151 € pour 72 m², maison 1 496 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeDraveil

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
100 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Draveil

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Draveil

Risques sur Draveil

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Installations classées
15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique

Taxe foncière à Draveil

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,68 %

Commune 38,68 %, intercommunalité 2,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,77 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,82 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 1,47 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,9 point au-dessus.

Ordures ménagères
11,42 %taux réduit de 8,78 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
52,10 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+6,77 points33,91 % en 2020
Essonne, moyenne des communes
39,21 %en 2025, la commune 1,47 point au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,9 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202033,91 %10,60 %
202134,01 %11,01 %
202234,11 %11,25 %
202337,56 %11,20 %
202439,45 %11,20 %
202540,68 %11,42 %

En 2020 : 17,02 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 0,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine.

Les voies de Draveil

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Essonne

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