Avenue des Bleuets, Draveil
Numéros de la voie46
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa du PLU Draveil, en vigueur depuis le 20/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | Permis de construire0912012311041 | 13 Avenue des Bleuets | AD 137 | 1 logement, 210 m² | 502 m² | commencé | SCI MJVM IMMO |
| 09/08/2021 | Déclaration préalable0912012110257 | 21 Av des Bleuets | AD 685 | 32 m² | 628 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2021 | Permis de construire0912012111001 | 17 Av des Bleuets | AD 161, AD 545 | 1 logement, 139 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2020 | Déclaration préalable0912012010099 | 6 Av des Bleuets | AD 724 | 23 m² | 600 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 531 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 1 Av des Bleuets | Maison, Dépendance | 82 m² | 412 000 € | 5 024 € |
| 15/10/2024 | 5 Av des Bleuets | Maison, Dépendance | 54 m² | 258 000 € | 4 778 € |
| 10/10/2023 | 13 Av des Bleuets | Dépendance, Maison | 43 m² | 225 000 € | 5 233 € |
| 06/09/2023 | 2 Av des Bleuets | Dépendance | 243 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 26/04/2023 | 2 Av des Bleuets | Dépendance, Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 24/08/2022 | 35 Av des Bleuets | Maison | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
| 09/06/2021 | 19 Av des Bleuets | Dépendance, Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 10/05/2021 | 21 Av des Bleuets | Maison | 90 m² | 288 000 € | 3 200 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | 17 Av des Bleuets | Maison | 51 m² | 195 000 € | 3 824 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Avenue des Bleuets 91210 Draveil | 115 m² | — | D | D |
| maison, 21bis Avenue des Bleuets 91210 Draveil | 110 m² | 1989 | D | B |
| maison, 1 Avenue des Bleuets 91210 Draveil | 107 m² | 2010 | D | D |
| maison, 5 Avenue des Bleuets 91210 Draveil | 56,3 m² | 1950 | G | C |
| maison, 3 Avenue des Bleuets 91210 Draveil | 110 m² | 1945 | B | A |
| maison, 5 Avenue des Bleuets 91210 Draveil | 56,3 m² | — | G | C |
| appartement, 26 Avenue des Bleuets 91210 Draveil | 54,2 m² | — | C | B |
| maison, 13 Avenue des Bleuets 91210 Draveil | 53 m² | — | G | G |
| maison, 35bis Avenue des Bleuets 91210 Draveil | 100 m² | 1961 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m157
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NUANCES UNIKALO ILE DE FRANCEcommerce
- D'MEDICAcommerce
- EQUINOXE (DESTOCKMANIA)commerce
- CADMISSION BVservices administratifs
- INDUSTRIAL MODELS NVservices administratifs
- ULMANN (ULTIMATE QUAD)industrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.