Avenue Granger, Draveil
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- AP 200
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 391 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 91201000AP0200Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 420 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa du PLU Draveil, en vigueur depuis le 20/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | Permis de construire0912012411003 | 22 Avenue Granger | AP 303, AP 461 | 1 logement, 105 m² | 720 m² | terminé | FOLAS |
| 25/11/2021 | Permis de construire0912012111059 | 20 T Av Granger | AP 460 | 1 logement, 106 m² | 346 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2021 | Permis de démolir0912012117007 | 17 Av Granger | AP 195 | — | 439 m² | annulé | particulier |
| 12/10/2015 | Déclaration préalable0912011510215 | 14 Av Granger | AP 108 | 18 m² | 728 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 531 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 4 Av Granger | Dépendance, Appartement | 94 m² | 370 000 € | 3 936 € |
| 19/03/2024 | 12 Av Granger | Maison | 110 m² | 379 900 € | 3 454 € |
| 19/10/2023 | 37 Av Granger | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/09/2023 | 8 Av Granger | Maison | 100 m² | 489 000 € | 4 890 € |
| 30/06/2023 | 19 Av Granger | Maison | 106 m² | 411 500 € | 3 882 € |
| 22/06/2023 | 4 Av Granger | Appartement, Dépendance | 68 m² | 248 000 € | 3 647 € |
| 14/12/2022 | 22 Av Granger | Vente | 426 m² de terrain | 255 167 € | — |
| 25/08/2022 | 6 Av Granger | Appartement, Dépendance | 57 m² | 255 600 € | 4 484 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 6 Av Granger | Maison | 124 m² | 497 800 € | 4 015 € |
| 04/05/2022 | 6 Av Granger | Maison | 139 m² | 525 000 € | 3 777 € |
| 23/03/2022 | 20 Av Granger | Vente | 346 m² de terrain | 226 000 € | — |
| 08/02/2022 | 11 Av Granger | Appartement | 20 m² | 157 000 € | 7 850 € |
| 30/11/2021 | 6 Av Granger | Dépendance, Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 04/10/2021 | 14 Av Granger | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 760 000 € | 3 040 € |
| 21/09/2021 | 9 Av Granger | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 14/09/2021 | 20 Av Granger | Maison | 168 m² | 600 000 € | 3 571 € |
| 22/07/2021 | 4 Av Granger | Dépendance, Appartement | 22 m² | 88 000 € | 4 000 € |
| 07/05/2021 | 4 Av Granger | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 13/01/2021 | 4 Av Granger | Dépendance, Appartement | 68 m² | 245 500 € | 3 610 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue Granger 91210 Draveil | 56,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue Granger 91210 Draveil | 165,8 m² | 1969 | F | E |
| maison, 20bis Avenue Granger 91210 Draveil | 175,3 m² | 1984 | B | A |
| maison, 29bis Avenue Granger 91210 Draveil | 85,2 m² | 1962 | G | F |
| appartement, 6a Avenue Granger 91210 Draveil | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6a Avenue Granger 91210 Draveil | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Avenue Granger 91210 Draveil | 22,4 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 6d Avenue Granger 91210 Draveil | 36 m² | — | F | F |
| appartement, 6d Avenue Granger 91210 Draveil | 49,6 m² | 1880 | F | F |
| maison, 39 Avenue Granger 91210 Draveil | 213,3 m² | — | F | F |
| appartement, 6d Avenue Granger 91210 Draveil | 49,6 m² | — | G | G |
| maison, 33 Avenue Granger 91210 Draveil | 113,8 m² | 1949 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Draveilpublic
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Pierre Brossolettepublic
- Ecole primaire Le Parc de VillierspublicULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
- Institut médico éducatif Les pampouxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m303
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ASSURANCES 2000finance et assurance
- C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN)immobilier
- SCHMITT-NEY SFCPcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.