Rue de Châtillon, Draveil
Numéros de la voie87
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa du PLU Draveil, en vigueur depuis le 20/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Limite de report de la zone inondable - PPRi de la Seine
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2015 | Permis de démolir0912011517002 | Rue de Chatillon | BD 77 | — | 38 331 m² | autorisé | AGENCE DES ESPACES VERTS DE LA REGION ILE-DE-FRANCE - ILE-DE-FRANCE NATURE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 531 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 63 Rue de Chatillon | Maison, Dépendance | 49 m² | 184 000 € | 3 755 € |
| 24/10/2025 | 60 Rue de Chatillon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 000 € | — |
| 22/10/2025 | 7 Rue de Chatillon | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 09/09/2025 | 27 Rue de Chatillon | Maison | 119 m² | 308 000 € | 2 588 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue de Chatillon | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 24/06/2024 | 60 Rue de Chatillon | Dépendance, Appartement | 25 m² | 104 000 € | 4 160 € |
| 19/06/2024 | 60 Rue de Chatillon | Appartement, Dépendance | 19 m² | 91 000 € | 4 789 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue de Chatillon | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2024 | 17 Rue de Chatillon | Maison | 99 m² | 335 000 € | 3 384 € |
| 17/05/2024 | 4 Rue de Chatillon | Appartement | 40 m² | 88 500 € | 2 213 € |
| 22/11/2023 | 4 Rue de Chatillon | Appartement | 65 m² | 151 000 € | 2 323 € |
| 25/09/2023 | 60 Rue de Chatillon | Appartement, Dépendance | 25 m² | 97 000 € | 3 880 € |
| 24/08/2023 | 40 Rue de Chatillon | Appartement, Dépendance | 43 m² | 162 000 € | — |
| 03/07/2023 | 93 Rue de Chatillon | Appartement, Dépendance | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 18/01/2023 | 60 Rue de Chatillon | Appartement, Dépendance | 23 m² | 91 000 € | 3 957 € |
| 07/12/2022 | 4 Rue de Chatillon | Maison, Dépendance | 250 m² | 1 150 000 € | 4 600 € |
| 02/12/2022 | 95 Rue de Chatillon | Appartement, Dépendance | 48 m² | 128 000 € | 2 667 € |
| 27/10/2022 | 29 Rue de Chatillon | Maison | 82 m² | 372 000 € | 4 537 € |
| 23/09/2022 | 95 Rue de Chatillon | Dépendance | non mesurée | 2 € | — |
| 16/09/2022 | 60 Rue de Chatillon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 164 000 € | — |
| 07/03/2022 | 57 Rue de Chatillon | Maison, Dépendance | 123 m² | 515 350 € | 4 190 € |
| 08/01/2022 | 60 Rue de Chatillon | Appartement, Dépendance | 43 m² | 120 000 € | — |
| 29/12/2021 | 26 Rue de Chatillon | Dépendance, Maison | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 12/07/2021 | 89 Rue de Chatillon | Maison | 136 m² | 420 000 € | 3 088 € |
| 18/06/2021 | 95 Rue de Chatillon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 245 000 € | — |
| 01/06/2021 | 60 Rue de Chatillon | Appartement, Dépendance | 43 m² | 133 100 € | — |
| 05/02/2021 | 4 Rue de Chatillon | Appartement | 90 m² | 230 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 42,9 m² | — | F | F |
| appartement, 60 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 15,9 m² | 1974 | D | D |
| maison, 43 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 119,8 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 91,8 m² | 1908 | E | C |
| maison, 67 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 57,9 m² | — | E | D |
| maison, 33bis Rue de Châtillon 91210 Draveil | 106,5 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 122 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 83,4 m² | — | E | B |
| maison, 63 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 71,8 m² | — | G | G |
| appartement, 60 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 28,2 m² | 1976 | F | F |
| appartement, 60 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 59,6 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue de Châtillon 91210 Draveil | 84,3 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Primaire Jules Ferrypublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.