Avenue Kléber, Dunkerque
Numéros de la voie138
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 9,2 m
- 3 étages
Feuille BR 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Quo Vadis
- Maison
- Villa les Sourires
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Déclaration préalable0591832300508 | 21 Avenue Kleber | BR 43 | 1 logement, 47 m² | 99 m² | autorisé | SCI DE L'ARBONNOISE |
| 04/06/2021 | Permis de démolir0591832100003 | 76 Avenu Kleber | BR 238 | — | 179 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis de démolir0591832100002 | 94 Avenu Kleber | BR 229 | — | 86 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de construire0591831400030 | 112 Avenu Kleber | BR 199, BR 200 | 46 m² | 195 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Av Kleber | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 250 000 € | — |
| 12/07/2025 | 132 Av Kleber | Maison | 180 m² | 727 010 € | 4 039 € |
| 30/06/2025 | 25 Av Kleber | Maison | 187 m² | 568 500 € | 3 040 € |
| 20/02/2025 | 122 Av Kleber | Dépendance, Maison | 160 m² | 575 000 € | 3 594 € |
| 10/02/2025 | 59 Av Kleber | Dépendance, Appartement | 36 m² | 31 500 € | 875 € |
| 07/10/2024 | 27 Av Kleber | Maison | 200 m² | 630 000 € | 3 150 € |
| 03/10/2024 | 130 Av Kleber | Dépendance, Maison | 265 m² | 730 000 € | 2 755 € |
| 16/09/2024 | 10 Av Kleber | Maison | 154 m² | 536 000 € | 3 481 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 145 Av Kleber | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 02/07/2024 | 21 Av Kleber | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 285 000 € | — |
| 10/05/2024 | 10 Av Kleber | Maison | 154 m² | 488 000 € | 3 169 € |
| 22/03/2024 | 45 Av Kleber | Maison | 160 m² | 570 000 € | 3 563 € |
| 23/01/2024 | 79 Av Kleber | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 € |
| 01/06/2023 | 35 Av Kleber | Maison | 135 m² | 230 000 € | 1 704 € |
| 31/01/2023 | 58 Av Kleber | Dépendance, Appartement | 62 m² | 182 000 € | 2 935 € |
| 19/12/2022 | 42 Av Kleber | Maison | 153 m² | 405 000 € | 2 647 € |
| 12/12/2022 | 58 Av Kleber | Appartement, Dépendance | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 05/12/2022 | 39 Av Kleber | Maison | 100 m² | 322 400 € | 3 224 € |
| 11/10/2022 | 58 Av Kleber | Local industriel. commercial ou assimilé | 123 m² | 195 000 € | 1 585 € |
| 23/08/2022 | 67 Av Kleber | Maison | 97 m² | 228 000 € | 2 351 € |
| 08/07/2022 | 10 Av Kleber | Maison | 154 m² | 410 000 € | 2 662 € |
| 01/03/2022 | 9 Av Kleber | Dépendance, Appartement | 117 m² | 210 000 € | — |
| 08/11/2021 | 26 Av Kleber | Maison, Dépendance | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 13/10/2021 | 125 Av Kleber | Maison | 110 m² | 371 000 € | 3 373 € |
| 30/09/2021 | 157 Av Kleber | Maison | 420 m² | 741 100 € | — |
| 28/06/2021 | 58 Av Kleber | Dépendance, Appartement | 62 m² | 167 000 € | 2 694 € |
| 08/06/2021 | 53 Av Kleber | Appartement, Dépendance | 197 m² | 155 000 € | — |
| 25/02/2021 | 78 Av Kleber | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 337 m² | 420 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 42,1 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 41,8 m² | 1923 | D | D |
| appartement, 98 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 64,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 145 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | — | 1964 | F | F |
| maison, 138 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 232,8 m² | 1970 | B | B |
| appartement, 63 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 63 m² | 1923 | C | B |
| appartement, 63 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 29 m² | 1923 | D | B |
| appartement, 63 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 47,3 m² | 1923 | C | A |
| maison, 28 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 107,1 m² | 1951 | E | E |
| appartement, 1 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 100,6 m² | — | C | C |
| maison, 34 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 90 m² | 1950 | C | C |
| maison, 125 Avenue Kléber 59240 Dunkerque | 165 m² | 1949 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire de La MerpublicULIS
- Ecole maternelle Hector Malotpublic
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'AssiseprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m720
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- BIOGROUP NORDsanté et action sociale
- VDO FRANCEtransport
- AREX MARTEL EXPERTISES (AREX, L'ART DU BATIMENT) (AREX)activités scientifiques et techniques
- SECOB PORQUET ET ASSOCIES SOCIETE ANONYME D'EXPERTISE COMPTABLE ET DE COMMISSARIAT AUX COMPTES (SECOB)activités scientifiques et techniques
- PALISSE ET ASSOCIES (AEP)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.