Rue Pasteur, Dunkerque
Numéros de la voie110
- Parcelle la plus proche
- BR 269
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 288 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 8,6 m
- 3 étages
Identifiant 59183000BR0269Feuille 000 BR 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 3
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Quo Vadis
- Maison
- Villa les Sourires
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | Permis de démolir05918324O0023 | 8 Rue Pasteur | BP 162 | — | 292 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2024 | Permis de démolir0591832300046 | 72 Rue Pasteur | AZ 159 | — | 96 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2021 | Permis de démolir0591832000019 | 43 Rue Pasteur | BR 109 | — | 223 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2014 | Permis de construire0591831400012 | 62 Rue Pasteur | AZ 186 | 78 m² | 89 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 97 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 130 m² | 251 000 € | — |
| 06/11/2025 | 65 Rue Pasteur | Maison | 138 m² | 370 000 € | 2 681 € |
| 10/07/2025 | 84 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 135 000 € | 1 406 € |
| 04/07/2025 | 28 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 191 m² | 752 800 € | 3 941 € |
| 24/04/2025 | 91 Rue Pasteur | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 € |
| 13/03/2025 | 28 Rue Pasteur | Appartement | 33 m² | 88 095 € | 2 670 € |
| 24/01/2025 | 93 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 58 m² | 138 700 € | 2 391 € |
| 13/01/2025 | 26 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 138 100 € | 1 973 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 26 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 156 m² | 491 000 € | 3 147 € |
| 14/11/2024 | 11 Rue Pasteur | Maison | 117 m² | 390 000 € | 3 333 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Pasteur | Maison | 138 m² | 280 510 € | 2 033 € |
| 21/08/2024 | 111 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 104 m² | 357 200 € | 3 435 € |
| 17/07/2024 | 30 Rue Pasteur | Maison | 110 m² | 267 000 € | 2 427 € |
| 20/06/2024 | 78 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 107 m² | 195 000 € | 1 822 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue Pasteur | Dépendance | 21 m² de terrain | 18 500 € | — |
| 16/01/2024 | 28 Rue Pasteur | Appartement | 18 m² | 40 000 € | 2 222 € |
| 12/12/2023 | 75 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 203 m² | 542 450 € | 2 672 € |
| 14/04/2023 | 34 Rue Pasteur | Maison | 142 m² | 385 000 € | 2 711 € |
| 17/03/2023 | 84 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 96 m² | 45 000 € | 469 € |
| 04/07/2022 | 28 Rue Pasteur | Appartement | 21 m² | 78 600 € | 3 743 € |
| 30/05/2022 | 25 Rue Pasteur | Maison | 136 m² | 298 830 € | 2 197 € |
| 28/02/2022 | 92 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 190 m² | 334 200 € | 1 759 € |
| 04/02/2022 | 61 Rue Pasteur | Maison | 145 m² | 320 000 € | 2 207 € |
| 22/10/2021 | 75 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 203 m² | 450 000 € | 2 217 € |
| 06/10/2021 | 93 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 08/09/2021 | 86 Rue Pasteur | Maison | 82 m² | 216 000 € | 2 634 € |
| 13/07/2021 | 71 Rue Pasteur | Maison | 125 m² | 225 500 € | 1 804 € |
| 17/06/2021 | 1 Rue Pasteur | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 03/05/2021 | 93 Rue Pasteur | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 05/01/2021 | 40 Rue Pasteur | Maison | 54 m² | 182 270 € | 3 375 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire de La MerpublicULIS
- Ecole maternelle Hector Malotpublic
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'AssiseprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m742
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- BIOGROUP NORDsanté et action sociale
- PARTNAIRE 59services administratifs
- AREX MARTEL EXPERTISES (AREX, L'ART DU BATIMENT) (AREX)activités scientifiques et techniques
- SECOB PORQUET ET ASSOCIES SOCIETE ANONYME D'EXPERTISE COMPTABLE ET DE COMMISSARIAT AUX COMPTES (SECOB)activités scientifiques et techniques
- PALISSE ET ASSOCIES (AEP)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.