Rue André Malraux, Dunkerque
- Parcelle
- AI 858
- Contenance
- 17 896 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1ap
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 59183000AI0858Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : 30 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Zone d'Aménagement Concerté - ZAC
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bâtiment de la subdivision des phares et balises
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 402 Rue Andre Malraux | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 10/10/2023 | 448 Rue Andre Malraux | Maison | 99 m² | 233 700 € | 2 361 € |
| 04/07/2023 | 388 Rue Andre Malraux | Maison | 99 m² | 229 500 € | 2 318 € |
| 10/12/2022 | 458 Rue Andre Malraux | Maison | 87 m² | 206 900 € | 2 378 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 402 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 90 m² | 2010 | C | C |
| maison, 416 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 102 m² | 2009 | C | C |
| maison, 522 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 103,8 m² | — | C | C |
| maison, 474 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 103,8 m² | — | C | C |
| maison, 484 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 103,8 m² | — | C | C |
| maison, 504 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 86 m² | — | C | C |
| maison, 508 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 104 m² | — | C | C |
| maison, 470 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 86 m² | — | C | C |
| maison, 490 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 86 m² | — | C | C |
| maison, 490 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 86 m² | — | C | C |
| maison, 518 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 86 m² | — | C | C |
| maison, 532 Rue André Malraux 59140 Dunkerque | 86 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelinespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Polpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Berguespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centrepublic
- Ecole élémentaire Neptunepublic
- Ecole maternelle Neptunepublic
- Lycée professionnel Guy DebeyrepublicULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.