Rue de la Colline, Dunkerque
- Parcelle la plus proche
- BO 60
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 4,2 m
- 3 étages
Identifiant 59183000BO0060Feuille 000 BO 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,7 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Quo Vadis
- Maison
- Villa les Sourires
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | Permis de démolir0591832200020 | 38 Rue de la Colline | BO 75 | — | 150 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue de la Colline | Maison | 59 m² | 253 000 € | 4 288 € |
| 12/08/2025 | 28 Rue de la Colline | Maison | 89 m² | 400 000 € | 4 494 € |
| 17/10/2023 | 11 Rue de la Colline | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 16/09/2022 | 38 Rue de la Colline | Appartement, Dépendance | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 10/06/2022 | 38 Rue de la Colline | Appartement, Dépendance | 26 m² | 49 650 € | 1 910 € |
| 10/06/2022 | 38 Rue de la Colline | Dépendance, Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| 09/06/2022 | 38 Rue de la Colline | Dépendance, Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € |
| 07/04/2022 | 38 Rue de la Colline | Dépendance, Appartement | 185 m² | 346 510 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 4 Rue de la Colline | Maison | 186 m² | 366 500 € | 1 970 € |
| 10/05/2021 | 6 Rue de la Colline | Maison | 172 m² | 310 000 € | 1 802 € |
| 05/01/2021 | 14 Rue de la Colline | Maison | 162 m² | 530 000 € | 3 272 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 92,7 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 54,9 m² | 1955 | E | D |
| appartement, 2 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 54,9 m² | 1955 | F | D |
| maison, 36 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 183 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 17,4 m² | — | E | C |
| appartement, 37 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 35,7 m² | — | E | B |
| immeuble, 37 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | — | — | E | C |
| appartement, 37 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 36,2 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 12,8 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 72 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Colline 59240 Dunkerque | 43,3 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle du Parcpublic
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'AssiseprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m799
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DECATHLON FRANCEcommerce
- BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE DU NORD (BPN)finance et assurance
- Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES)transport
- LES PAPILLONS BLANCS DE DUNKERQUEsanté et action sociale
- HUNKEMOLLER B.V.commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.