Rue de la Pensée, Dunkerque
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC1)
- Bâtiment
- 2,5 m
- 2 étages
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc1), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Zone d'Aménagement Concerté - ZAC
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Permis de construire0591832200001 | Rue de la Pensee | CK 960 | 1 logement, 156 m² | 148 m² | terminé | KSEN DES PENSEES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 127 Rue de la Pensee | Dépendance, Appartement | 46 m² | 170 500 € | 3 707 € |
| 04/09/2024 | 127 Rue de la Pensee | Appartement, Dépendance | 24 m² | 119 000 € | 4 958 € |
| 21/08/2024 | 127 Rue de la Pensee | Appartement | 24 m² | 109 000 € | 4 542 € |
| 20/06/2024 | 127 Rue de la Pensee | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 07/06/2024 | 164 Rue de la Pensee | Appartement | 54 m² | 147 000 € | 2 722 € |
| 01/12/2023 | 127 Rue de la Pensee | Appartement, Dépendance | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 04/10/2023 | 127 Rue de la Pensee | Appartement | 24 m² | 104 000 € | 4 333 € |
| 28/09/2023 | 127 Rue de la Pensee | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 127 Rue de la Pensee | Appartement, Dépendance | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 27/03/2023 | 127 Rue de la Pensee | Dépendance, Appartement | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
| 28/09/2022 | 40 Rue de la Pensee | Maison | 135 m² | 530 000 € | 3 926 € |
| 03/08/2022 | 127 Rue de la Pensee | Dépendance, Appartement | 40 m² | 174 000 € | 4 350 € |
| 22/06/2022 | 127 Rue de la Pensee | Appartement | 24 m² | 99 000 € | 4 125 € |
| 20/04/2022 | 29 Rue de la Pensee | Vente | 148 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 10/12/2021 | 127 Rue de la Pensee | Dépendance, Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 06/12/2021 | 127 Rue de la Pensee | Dépendance, Appartement | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 26/11/2021 | 127 Rue de la Pensee | Appartement, Dépendance | 41 m² | 157 000 € | 3 829 € |
| 09/07/2021 | 127 Rue de la Pensee | Dépendance, Appartement | 46 m² | 174 000 € | 3 783 € |
| 02/07/2021 | 127 Rue de la Pensee | Dépendance, Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 € |
| 07/05/2021 | 127 Rue de la Pensee | Dépendance, Appartement | 40 m² | 163 000 € | 4 075 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 127d Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 25 m² | 2013 | C | B |
| appartement, 127d Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 66,4 m² | 2002 | C | A |
| appartement, Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 41,6 m² | 2002 | C | A |
| appartement, Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 46,5 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 127b Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 42 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 127c Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 24,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 127c Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 46,3 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 127d Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 38 m² | 2001 | D | A |
| appartement, 127b Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 46,1 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 127d Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 46,3 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 127a Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 24 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 127 Rue de la Pensée 59240 Dunkerque | 63,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KEPHALIANOS MICHEL - SABINEimmobilier
- SOCKEEL ARCHITECTESactivités scientifiques et techniques
- SCI 27, AVENUE DU LARGEimmobilier
- SCI ''KERATIM''immobilier
- SCI SIMBAimmobilier
- SCI ELSABENimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.