2 Rue de Sechelles, 59140 Dunkerque
- Parcelle du bâtiment
- XV 145
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 2
- Contenance
- 91 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1p
- Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 8,9 m
- 3 étages
Identifiant 59183000XV0145Feuille 000 XV 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,6 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 314 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption commercial
- Voies bruyantes de niveau 3
- Voies bruyantes de niveau 2
- Voies bruyantes de niveau 4
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 1
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Eglise Saint-Eloi
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison particulière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Permis de construire0591832300008 | 3 Rue de Sechelles | XV 148 | 17 logements | 464 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2022 | Permis de démolir0591832200013 | 26 Rue de Sechelles | XV 198 | — | 104 m² | autorisé | SAEM DE DEVELOPPEMENT DU DUNKERQUOIS |
| 24/10/2019 | Permis de construire0591831900059 | 30 Rue de Sechelles | XV 203 | 3 logements, 7 m² | — | terminé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de démolir0591831500008 | 4 Rue de Sechelles | XV 143 | — | 37 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2015 | Permis de démolir0591831500001 | 6 Rue de Sechelles | XV 142 | — | — | autorisé | HABITAT 62-59 SA D HLM DU PDC ET DU NORD |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 22 Rue de Sechelles | Appartement, Dépendance | 258 m² | 270 000 € | — |
| 17/12/2025 | 24 Rue de Sechelles | Appartement, Dépendance | 117 m² | 210 000 € | — |
| 18/08/2025 | 14 Rue de Sechelles | Maison | 95 m² | 248 000 € | 2 611 € |
| 02/07/2025 | 3 Rue de Sechelles | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 951 m² | 730 000 € | — |
| 30/04/2025 | 28 Rue de Sechelles | Maison | 120 m² | 146 200 € | 1 218 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue de Sechelles | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 790 m² | 1 100 000 € | — |
| 23/09/2022 | 18 Rue de Sechelles | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 € |
| 18/05/2022 | 34 Rue de Sechelles | Maison | 121 m² | 218 000 € | 1 802 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | 9 Rue de Sechelles | Dépendance, Appartement | 77 m² | 118 500 € | 1 539 € |
| 09/08/2021 | 2 Rue de Sechellesce numéro | Maison | 163 m² | 170 000 € | 1 043 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame des Dunesprivé
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUEprivésans cantine
- Lycée Notre-Dame des Dunesprivé
- Lycée polyvalent VaubanprivéULISinternat
- SERVICE DE LA DSDENpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.