Rue du Maréchal Leclerc, Dunkerque
Numéros de la voie50
- Parcelle
- XD 246
- Contenance
- 2 142 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2p
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 59183000XD0246Feuille 000 XD 01Échelle 1:500Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 366 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2p, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bâtiment de la subdivision des phares et balises
- Maison
- Tour du Leughenaer
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 310 000 € | — |
| 29/12/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 332 000 € | — |
| 26/12/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 290 000 € | — |
| 17/12/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 333 000 € | — |
| 01/12/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 586 000 € | — |
| 27/11/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 27/11/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 000 € | — |
| 24/11/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 410 000 € | — |
Afficher les 85 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 344 000 € | — |
| 18/11/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 535 000 € | — |
| 14/11/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 355 000 € | — |
| 31/10/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 000 € | — |
| 31/10/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 350 000 € | — |
| 29/10/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 250 € | — |
| 23/10/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 395 000 € | — |
| 15/10/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 546 000 € | — |
| 29/09/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 343 000 € | — |
| 29/09/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 439 000 € | — |
| 24/09/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 394 900 € | — |
| 24/09/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 558 100 € | — |
| 15/09/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 521 000 € | — |
| 12/09/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 292 000 € | — |
| 02/09/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 297 000 € | — |
| 28/08/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 528 000 € | — |
| 26/08/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 542 000 € | — |
| 21/08/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 349 000 € | — |
| 21/08/2025 | 28 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 114 m² | 235 000 € | 2 061 € |
| 19/08/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 305 000 € | — |
| 07/08/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 302 600 € | — |
| 07/08/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 459 800 € | — |
| 28/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 248 000 € | — |
| 25/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 346 000 € | — |
| 23/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 21/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 335 000 € | — |
| 16/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 334 000 € | — |
| 15/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 395 000 € | — |
| 10/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 568 000 € | — |
| 09/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 000 € | — |
| 09/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 09/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 566 000 € | — |
| 07/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 000 € | — |
| 04/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 579 000 € | — |
| 02/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 339 000 € | — |
| 01/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 598 000 € | — |
| 27/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 255 000 € | — |
| 27/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 000 € | — |
| 26/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 317 000 € | — |
| 26/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 496 000 € | — |
| 26/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 25/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 24/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 000 € | — |
| 23/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 352 000 € | — |
| 23/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 407 000 € | — |
| 23/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 400 000 € | — |
| 19/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 732 000 € | — |
| 18/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 310 000 € | — |
| 18/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 000 € | — |
| 16/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 13/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 324 000 € | — |
| 13/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 491 979 € | — |
| 12/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 365 000 € | — |
| 12/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 000 € | — |
| 11/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 318 000 € | — |
| 10/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente | 4 577 m² de terrain | 2 943 600 € | — |
| 22/05/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 000 € | — |
| 19/03/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente | 650 m² de terrain | 18 720 € | — |
| 31/01/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 369 900 € | — |
| 30/12/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 214 828 € | — |
| 27/12/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 385 000 € | — |
| 26/12/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 389 900 € | — |
| 25/11/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 900 € | — |
| 06/09/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 500 € | — |
| 04/09/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 622 740 € | — |
| 30/08/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 900 € | — |
| 26/08/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 450 000 € | — |
| 26/08/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 270 750 € | — |
| 26/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 434 900 € | — |
| 26/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 469 900 € | — |
| 25/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 414 900 € | — |
| 24/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 400 € | — |
| 22/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 387 500 € | — |
| 18/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 499 000 € | — |
| 17/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 299 900 € | — |
| 16/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 449 900 € | — |
| 15/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 480 000 € | — |
| 12/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 315 000 € | — |
| 09/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 306 900 € | — |
| 14/03/2024 | 40 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 20/09/2023 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 16/03/2023 | 3 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 159 m² | 430 000 € | 2 704 € |
| 17/12/2021 | 5 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 140 m² | 413 000 € | 2 950 € |
| 12/07/2021 | 47 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 95 m² | 147 000 € | 1 547 € |
| 12/07/2021 | 47 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 95 m² | 175 000 € | 1 842 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 140 m² | 1997 | C | C |
| maison, 40 Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 99,9 m² | 1953 | C | A |
| maison, 40 Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 102,6 m² | 1953 | C | A |
| maison, 28 Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 97,5 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 82 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 79 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 1 Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 79 m² | 2006 | C | B |
| maison, 3bis Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 157,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 3bis Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 157,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 30 Rue du Maréchal Leclerc 59140 Dunkerque | 104 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Gravelinespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Lille 2 - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque Saint Polpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Berguespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dunkerque-Centrepublic
- Collège Fénelonprivé
- Collège Guilleminotpublicinternat
- Ecole élémentaire Neptunepublic
- Ecole maternelle Les Glacispublic
- Ecole maternelle Neptunepublic
- Ecole primaire privée Nicolas Barréprivé
- Lycée professionnel Guy DebeyrepublicULISinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.