Rue Jules Guesde, Dunkerque
- Zone d'urbanisme
- UA2
- Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
- Bâtiment
- 14,9 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 370 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Zonage inondation du PPRL
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Littoral Dunkerque Bray Dunes
- Monument de la fondation
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 130 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 76 000 € | — |
| 28/11/2025 | 179 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 24/09/2025 | 127 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 83 000 € | 1 537 € |
| 19/08/2025 | 107 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
| 18/04/2025 | 163 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 113 050 € | — |
| 17/04/2025 | 184 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 03/03/2025 | 179 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 50 000 € | — |
| 16/12/2024 | 148 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 127 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 95 000 € | — |
| 28/06/2024 | 91 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 70 500 € | — |
| 17/06/2024 | Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 110 m² | 226 571 € | 2 060 € |
| 12/06/2024 | 143 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 63 300 € | 989 € |
| 03/06/2024 | 143 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 79 000 € | — |
| 19/04/2024 | 130 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 79 800 € | — |
| 17/04/2024 | 107 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 22/03/2024 | 179 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 103 000 € | — |
| 22/11/2023 | Rue Jules Guesde | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 20/10/2023 | 107 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 76 000 € | — |
| 18/10/2023 | 130 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 14/04/2023 | 91 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 74 500 € | — |
| 31/03/2023 | 163 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 17/03/2023 | 166 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 66 500 € | 1 231 € |
| 05/11/2022 | 184 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 78 m² | 104 500 € | — |
| 30/09/2022 | 127 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 106 470 € | — |
| 13/09/2022 | 184 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 23/08/2022 | 179 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 65 500 € | 1 023 € |
| 12/08/2022 | 127 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 27/07/2022 | 107 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 70 000 € | — |
| 24/06/2022 | 94 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 80 950 € | 1 265 € |
| 16/05/2022 | 130 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 68 500 € | 1 269 € |
| 22/03/2022 | 163 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 67 550 € | 1 055 € |
| 04/03/2022 | 143 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 102 000 € | — |
| 13/12/2021 | 148 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 60 000 € | — |
| 02/11/2021 | 184 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 78 m² | 112 350 € | — |
| 14/10/2021 | 107 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 55 000 € | — |
| 21/09/2021 | 143 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 14/09/2021 | 179 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 84 000 € | 1 313 € |
| 02/08/2021 | 112 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 67 500 € | — |
| 29/07/2021 | 107 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 93 350 € | — |
| 12/07/2021 | 127 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 49 000 € | — |
| 28/06/2021 | 143 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 77 000 € | 1 203 € |
| 01/06/2021 | Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 101 m² | 132 100 € | — |
| 27/05/2021 | 94 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 70 000 € | — |
| 20/05/2021 | 148 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 45 000 € | — |
| 14/05/2021 | 94 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 64 600 € | — |
| 06/04/2021 | 112 Rue Jules Guesde | Dépendance, Appartement | 54 m² | 69 500 € | 1 287 € |
| 09/03/2021 | 91 Rue Jules Guesde | Appartement, Dépendance | 64 m² | 58 900 € | — |
| 20/01/2021 | 94 Rue Jules Guesde | Appartement | 64 m² | 94 000 € | 1 469 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 112 Rue Jules Guesde 59240 Dunkerque | 54 m² | — | D | B |
| appartement, 163 Rue Jules Guesde 59240 Dunkerque | 66 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul MachypublicULIS
- Ecole élémentaire Félix Coquellepublic
- Ecole maternelle Alain Savarypublic
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.