La Basse Roussiere, Eancé
- Parcelle la plus proche
- ZV 32
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 825 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- A (Espace agricole)
Identifiant 35103000ZV0032Feuille 000 ZL 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 484 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, a (espace agricole), du PLU Eance, en vigueur depuis le 17/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5135 la Basse Roussiere | Maison | 180 m² | 199 000 € | — |
| 02/06/2023 | 5135 la Basse Roussiere | Maison | 180 m² | 195 000 € | — |
| 11/05/2023 | La Basse Roussiere | Dépendance, Maison | 279 m² | 192 000 € | — |
| 25/02/2022 | 5135 la Basse Roussiere | Maison | 180 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, La Basse Roussiere 35640 Eancé | 200 m² | 1900 | D | B |
| maison, 8 La Basse Roussiere 35640 Eancé | 121,1 m² | 1949 | C | A |
| maison, 8 La Basse Roussiere 35640 Eancé | 121,1 m² | 1949 | E | B |
| maison, La Basse Roussiere 35640 Eancé | 102 m² | 1900 | G | C |
| maison, La Basse Roussiere 35640 Eancé | 102 m² | 1900 | G | C |
| maison, La Basse Roussiere 35640 Eancé | 98 m² | 1900 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MISTER MOW LIMITEDservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.