Route de Margency, Eaubonne
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AE 68
- Contenance
- 15 530 m²
- Zone d'urbanisme
- UF
- Zone principalement dédiée aux équipements de services public et d'intérêt collectif
Identifiant 95203000AE0068Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,6 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone principalement dédiée aux équipements de services public et d'intérêt collectif, du PLU Eaubonne, en vigueur depuis le 02/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglement Local de Publicité : Zone N°2
- Secteurs affectés par des infrastructures bruyantes
- DPU simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2020 | Permis de démolir0952032000009 | 10 Route de Margency | AE 387 | — | 467 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire0952031800032 | 19 Route de Margency | AE 78 | 1 logement, 118 m² | 1 800 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2019 | Permis de construire0952031800024 | 28-30 Route de Margency | AE 235, AE 236 | 39 logements, 2 510 m² | 1 333 m² | terminé | SCCV EAUBONNE LE MAYA |
| 07/08/2014 | Permis de construire0952031400020 | 4 Route de Margency | AE 729 | 1 logement, 85 m² | — | terminé | particulier |
| 26/07/2013 | Permis de construire0952031300004 | 4 Route de Margency | AE 113 | 1 logement, 135 m² | 254 m² | annulé | particulier |
| 15/04/2013 | Permis de construire0952031200058 | 11 Route de Margency | AE 82 | 1 logement, 169 m² | 1 220 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire0952031200035 | 4 Route de Margency | AE 113 | 1 logement, 83 m² | 136 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 411 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 7 Rte de Margency | Maison | 85 m² | 364 800 € | 4 292 € |
| 02/05/2024 | 20 Rte de Margency | Maison | 129 m² | 422 000 € | 3 271 € |
| 03/11/2022 | 7 Rte de Margency | Maison | 67 m² | 296 000 € | 4 418 € |
| 18/07/2022 | 4 Rte de Margency | Maison | 84 m² | 490 222,56 € | 5 836 € |
| 06/07/2022 | 4 Rte de Margency | Maison | 84 m² | 415 000 € | 4 940 € |
| 21/04/2021 | Rte de Margency | Maison | 140 m² | 565 000 € | 4 036 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Route de Margency 95600 Eaubonne | 120 m² | — | E | E |
| maison, 17 Route de Margency 95600 Eaubonne | 88,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Route de Margency 95600 Eaubonne | 155 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Route de Margency 95600 Eaubonne | 63,8 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Route de Margency 95600 Eaubonne | 65,6 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Route de Margency 95600 Eaubonne | 51,6 m² | 2005 | C | C |
| immeuble, 2 Route de Margency 95600 Eaubonne | — | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Route de Margency 95600 Eaubonne | 63,8 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Route de Margency 95600 Eaubonne | 65,6 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Route de Margency 95600 Eaubonne | 63,8 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Route de Margency 95600 Eaubonne | 86,8 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 2 Route de Margency 95600 Eaubonne | 86,8 m² | 2005 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André ChénierpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean-Jacques RousseaupublicULIS
- Ecole maternelle Jean Jacques Rousseaupublic
- Lycée Louis Armandpublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armandpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m237
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE EAUBONNEadministration publique
- ALMOSTER MENAGEservices administratifs
- CTRE COM ACTION SOCIALE D EAUBONNEsanté et action sociale
- ITSMYCHAMPIONinformation et communication
- CA2P- CONSEIL ET COURTIER D'ASSURANCES (LA PHARMACEUTIQUE ASSURANCES)finance et assurance
- SCI CSCUBEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.