Rue Garibaldi, Eaubonne
- Parcelle
- AO 880
- Contenance
- 19 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone principalement dédiée à l?habitat individuel
- Bâtiment
- 1,6 m
Identifiant 95203000AO0880Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,1 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 415 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone principalement dédiée à l?habitat individuel, du PLU Eaubonne, en vigueur depuis le 02/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dispositions particulières pour le stationnement
- Périmètre de 500m autour des gares ferroviaires
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réglement Local de Publicité : Zone N°2
- DPU simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue Garibaldi | Maison, Dépendance | 62 m² | 334 000 € | 5 387 € |
| 14/03/2023 | 7 Rue Garibaldi | Maison, Dépendance | 95 m² | 532 000 € | 5 600 € |
| 27/01/2023 | Rue Garibaldi | Vente | 1 225 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 15/11/2022 | Rue Garibaldi | Vente | 745 m² de terrain | 639 000 € | — |
| 17/03/2022 | 20 Rue Garibaldi | Maison, Dépendance | 95 m² | 152 000 € | 1 600 € |
| 15/04/2021 | 4 Rue Garibaldi | Maison | 52 m² | 273 000 € | 5 250 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Garibaldi 95600 Eaubonne | 104,9 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Garibaldi 95600 Eaubonne | 102 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Garibaldi 95600 Eaubonne | 65,4 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Garibaldi 95600 Eaubonne | 61,5 m² | 1960 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.