Rue Bellevue, Eberbach-Seltz
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- 1AU: Correspond à des secteurs naturels à vocation d'urbanisation dans le cadre d'opérations d'aménagement groupé
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille 18 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 368 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU, 1au: correspond à des secteurs naturels à vocation d'urbanisation dans le cadre d'opérations d'aménagement groupé, du PLU Eberbach-Seltz, en vigueur depuis le 26/09/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire06711326R0002 | 18 Rue Bellevue | 18 157 | 1 logement, 132 m² | 548 m² | autorisé | particulier |
| 04/10/2024 | Permis de construire06711324R0004 | 5 Rue Bellevue | 18 162 | 1 logement, 235 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2024 | Permis de construire06711323R0008 | 3 Rue Bellevue | 18 163 | 1 logement, 95 m² | 507 m² | autorisé | FLEUR D'ALSACE |
| 15/11/2022 | Permis de construire06711322R0007 | 20 Rue Bellevue | 18 144 | 1 logement, 121 m² | 6 437 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire06711322R0005 | 26 Rue Bellevue | 18 144 | 1 logement, 149 m² | 6 437 m² | autorisé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire06711321R0010 | 11 Rue Bellevue | 18 165 | 1 logement, 265 m² | 719 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2021 | Permis de construire06711321R0006 | 7 Rue Bellevue | 18 161 | 1 logement, 240 m² | 465 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2021 | Permis de construire06711321R0004 | 4 Rue Bellevue | 18 149 | 1 logement, 99 m² | 522 m² | terminé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | Permis de construire06711321R0003 | 1 Bellevue | 18 164 | 1 logement, 115 m² | 554 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire06711321R0002 | 3 Rue Bellevue | 18 163 | 1 logement, 212 m² | 507 m² | annulé | particulier |
| 11/01/2021 | Permis de construire06711320R0010 | 17 Rue Bellevue | 18 166 | 1 logement, 119 m² | 746 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2020 | Permis de construire06711320R0009 | 2 Rue Bellevue | 18 148 | 1 logement, 170 m² | 517 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2020 | Permis de construire06711320R0008 | 6 Rue Bellevue | 18 42 | 1 logement, 113 m² | 2 333 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2020 | Permis de construire06711320R0005 | 6 Rue Bellevue | 18 42 | 1 logement, 184 m² | 2 333 m² | annulé | particulier |
| 23/06/2020 | Permis de construire06711320R0004 | 8 Rue Bellevue | 18 42 | 1 logement, 160 m² | 2 333 m² | commencé | particulier |
| 24/03/2020 | Permis de construire06711320R0002 | 10 Rue Bellevue | 18 134 | 1 logement, 177 m² | 14 907 m² | terminé | particulier |
| 18/02/2020 | Permis de construire06711320R0001 | 16 Rue Bellevue | 18 134 | 1 logement, 138 m² | 14 907 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2019 | Permis de construire06711319R0004 | 14 Rue Bellevue | 18 134 | 1 logement, 123 m² | 14 907 m² | terminé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 54 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublicsans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.