Place de la Commune, Échirolles
- Parcelle
- AE 41
- Contenance
- 2 607 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Habitat collectif en R+5
Identifiant 38151000AE0041Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 226,7 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 892 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI - Drac aval
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Pl de la Commune | Appartement, Dépendance | 96 m² | 105 000 € | 1 094 € |
| 01/09/2025 | 1 Pl de la Commune | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 16/06/2025 | 6 Pl de la Commune | Appartement, Dépendance | 80 m² | 109 000 € | — |
| 18/12/2024 | 1 Pl de la Commune | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/12/2024 | 6 Pl de la Commune | Appartement, Dépendance | 80 m² | 102 620 € | — |
| 28/11/2024 | 6 Pl de la Commune | Dépendance, Appartement | 82 m² | 88 800 € | 1 083 € |
| 19/08/2024 | 1 Pl de la Commune | Dépendance, Appartement | 104 m² | 131 100 € | — |
| 11/07/2024 | 7 Pl de la Commune | Appartement, Dépendance | 71 m² | 112 700 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 6 Pl de la Commune | Appartement, Dépendance | 103 m² | 60 500 € | 587 € |
| 30/11/2023 | 1 Pl de la Commune | Dépendance, Appartement | 117 m² | 168 000 € | 1 436 € |
| 23/11/2023 | 1 Pl de la Commune | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 30/10/2023 | 5 Pl de la Commune | Appartement, Dépendance | 89 m² | 105 000 € | — |
| 30/05/2023 | 8 Pl de la Commune | Dépendance, Appartement | 54 m² | 50 949 € | 944 € |
| 22/12/2022 | 1 Pl de la Commune | Dépendance, Appartement | 108 m² | 135 000 € | 1 250 € |
| 07/09/2022 | 2 Pl de la Commune | Appartement, Dépendance | 91 m² | 135 000 € | — |
| 02/09/2022 | 1 Pl de la Commune | Dépendance, Appartement | 103 m² | 130 000 € | — |
| 10/03/2022 | 6 Pl de la Commune | Appartement, Dépendance | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 17/06/2021 | 7 Pl de la Commune | Appartement, Dépendance | 102 m² | 158 850 € | — |
| 20/05/2021 | 7 Pl de la Commune | Dépendance, Appartement | 71 m² | 93 529 € | — |
| 18/05/2021 | 5 Pl de la Commune | Dépendance, Appartement | 96 m² | 87 000 € | — |
| 16/04/2021 | 2 Pl de la Commune | Dépendance | non mesurée | 14 700 € | — |
| 26/03/2021 | 1 Pl de la Commune | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Place de la Commune 38130 Échirolles | 105,7 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 6 Place de la Commune 38130 Échirolles | 101,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Place de la Commune 38130 Échirolles | 118,9 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 1 Place de la Commune 38130 Échirolles | 118,9 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 6 Place de la Commune 38130 Échirolles | 94,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Place de la Commune 38130 Échirolles | 80 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 8 Place de la Commune 38130 Échirolles | 81 m² | 1981 | D | C |
| appartement, 1 Place de la Commune 38130 Échirolles | 94,8 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Place de la Commune 38130 Échirolles | 83,2 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 6 Place de la Commune 38130 Échirolles | 79,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Place de la Commune 38130 Échirolles | 108,6 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 5 Place de la Commune 38130 Échirolles | 95,5 m² | 1981 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean VilarpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole primaire Jean MoulinpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilarpublic
Entreprises domiciliées à 200 m321
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- MEDICA FRANCEsanté et action sociale
- GLOBAL BUSINESS TRAVEL FRANCE (AEV)services administratifs
- ARTELIAactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.