2 Rue Albert Einstein, 38130 Échirolles
- Parcelle
- AP 473
- Contenance
- 717 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Habitat collectif en R+5
- Bâtiment
- 15,8 m
- 15 étages
Identifiant 38151000AP0473Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 233,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 768 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements en accession
- Piémont urbain
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Confluences grenobloises
- Le fond de vallée ensoleillé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 3 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 67 m² | 84 500 € | 1 261 € |
| 22/01/2024 | 5 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 67 m² | 99 000 € | 1 478 € |
| 26/12/2023 | 1 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 67 m² | 88 750 € | — |
| 13/12/2023 | 5 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 86 m² | 114 000 € | 1 326 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 86 m² | 115 000 € | — |
| 12/06/2023 | 1 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 88 m² | 133 000 € | 1 511 € |
| 26/09/2022 | 1 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 05/09/2022 | 5 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 86 m² | 131 000 € | 1 523 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | 3 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 67 m² | 107 000 € | — |
| 02/03/2022 | 3 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 86 m² | 133 000 € | 1 547 € |
| 04/10/2021 | 3 Rue Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 67 m² | 115 500 € | — |
| 21/04/2021 | 3 Rue Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 67 m² | 105 000 € | — |
| 04/03/2021 | 1 Rue Albert Einstein | Appartement | 67 m² | 96 900 € | 1 446 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 67 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 67 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 57 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 79 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 57 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 57 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 57 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 57 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 79 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 57 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 79 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles | 57 m² | 1964 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Auguste DelaunepublicREP
- Ecole maternelle Paul Langevinpublic
- Ecole primaire Auguste DelaunepublicREP
- Ecole primaire Paul LangevinpublicULIS
- Institut médico éducatif les écureuilsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m355
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEDISénergie
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- FRAIKIN ASSETSservices administratifs
- FRAIKIN FRANCEcommerce
- PDR-TEAMcommerce
- COMMUNE D ECHIROLLESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.