Route de Mayet, Écommoy
Numéros de la voie63
- Parcelle
- AP 35
- Contenance
- 5 177 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 72124000AP0035Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,1 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbanisée multifonctionnelle couvrant les secteurs d'extension récente des agglomérations, du PLUi Oree de Berce - Belinois, en vigueur depuis le 09/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des constructions
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre application du droit de préemption urbain
- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Permis de démolir0721242500002 | 0003 Route de Mayet | AO 211 | — | 249 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2021 | Permis de construire07212420Z0052 | 36 Bi Route de Mayet | AP 35 | 1 logement, 206 m² | 5 177 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 367 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 1344 Rte de Mayet | Dépendance, Maison | 236 m² | 218 000 € | — |
| 13/02/2025 | 20 Rte de Mayet | Maison | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 03/05/2024 | Rte de Mayet | Maison, Dépendance | 90 m² | 118 410 € | 1 316 € |
| 22/05/2023 | 3 Rte de Mayet | Dépendance, Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 € |
| 03/04/2023 | 17 Rte de Mayet | Maison | 238 m² | 276 000 € | — |
| 21/09/2021 | 12 Rte de Mayet | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 21/05/2021 | 36 Rte de Mayet | Vente | 5 177 m² de terrain | 47 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Route de Mayet 72220 Écommoy | 161,5 m² | — | C | B |
| maison, 24Bis Route de Mayet 72220 Écommoy | 97,5 m² | 1992 | C | C |
| maison, 42 Route de Mayet 72220 Écommoy | 183,8 m² | 1969 | B | A |
| maison, 12 Route de Mayet 72220 Écommoy | 85,2 m² | — | E | E |
| maison, 46 Route de Mayet 72220 Écommoy | 83,5 m² | — | D | D |
| maison, 40ter Route de Mayet 72220 Écommoy | 188,1 m² | 2004 | B | A |
| maison, 20 Route de Mayet 72220 Écommoy | 111,8 m² | — | C | C |
| maison, 17 Route de Mayet 72220 Écommoy | 272 m² | 1973 | E | C |
| maison, 3 Route de Mayet 72220 Écommoy | 148,6 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EXPLOITATIONS FORESTIERES BARILLETindustrie
- SARTHE ENERGIESindustrie
- LE CINEMA S EXPOSE 72autres services
- MC HOLDINGfinance et assurance
- A2Pimmobilier
- BEAUFILS CREATION E.S.A.eau et déchets
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.