Rue André Teroy, Écommoy
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AI 71
- Contenance
- 9 670 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUh
- Zone à urbaniser à court et moyen terme à vocation principale d'habitat
Identifiant 72124000AI0071Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUh, zone à urbaniser à court et moyen terme à vocation principale d'habitat, du PLUi Oree de Berce - Belinois, en vigueur depuis le 09/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale des constructions
- Secteur soumis à une orientation d'aménagement et de programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des secteurs relatifs au taux de la taxe d'aménagement
- Périmètre application du droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2020 | Permis de construire07212420Z0013 | 36 Rue Andre Teroy | AI 11 | 1 logement, 99 m² | 745 m² | commencé | particulier |
| 13/03/2017 | Permis de construire07212417Z0012 | 36 Rue Andre Teroy | AI 11 | 1 logement, 151 m² | — | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 367 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 32 Rue Andre Teroy | Dépendance, Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 € |
| 17/05/2022 | 2 Rue Andre Teroy | Vente | — | 3 000 € | — |
| 17/09/2021 | Rue Andre Teroy | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 06/05/2021 | 38 Rue Andre Teroy | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue André Teroy 72220 Écommoy | 105,2 m² | 1972 | C | A |
| maison, 38 Rue André Teroy 72220 Écommoy | 69,2 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue André Teroy 72220 Écommoy | 110 m² | 1972 | B | A |
| maison, 32 Rue André Teroy 72220 Écommoy | 89,4 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SCI DU CASSEAUimmobilier
- ELECTRICTE GENERALE MULTISERVICES PAR ABREVIATION EGMconstruction
- ELOESTEfinance et assurance
- GUYOT (GUYOT)hébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.