Rue du Marechal Leclerc, Écouen
Numéros de la voie102
- Zone d'urbanisme
- UL
- Zone correspond aux tissus de faubourg dans le prolongement du centre historique, situés aux abords de la rue du Maréchal Leclerc
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 422 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, zone correspond aux tissus de faubourg dans le prolongement du centre historique, situés aux abords de la rue du maréchal leclerc, du PLU Ecouen, en vigueur depuis le 17/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation au titre des articles L.151-6 et L.151-7 du CU n°3 (l'OAP n°3 est une OAP thématique) : Paysage - liens foret-ville-plaine de france
- Orientation d'aménagement et de programmation au titre des articles L.151-6 et L.151-7 du CU n°1 : Rue du Maréchal Leclerc - Entrée de ville Nord
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes : Lden 56 (Limite de zone C)
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château et domaine d'Ecouen
- Grange dîmière
- Eglise Saint-Acceul
- Plaine de France
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0952052600002 | 72 Rue du Maréchal Leclerc | AD 107 | 1 225 m² | 3 442 m² | autorisé | SGI INVEST |
| 28/06/2024 | Permis de démolir0952052400001 | 53 Rue du Marechal Leclerc | AC 155 | — | 1 492 m² | autorisé | COMMUNE DE ECOUEN |
| 10/01/2024 | Permis de construire0952052300010 | 65 Rue du Marechal Leclerc | AC 758 | 1 logement, 280 m² | 1 350 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire0952052100005 | 58 Bi Rue du Marechal Leclerc | AB 269 | 318 m² | — | autorisé | TRIO LECLERC |
| 17/06/2021 | Permis de construire0952052000019 | 45 Rue du Marechal Leclerc | AH 544, AH 545 | 96 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
| 06/06/2019 | Permis de construire0952051800012 | 57 Rue du Marechal Leclerc | AC 150 | 1 logement, 206 m² | 1 309 m² | commencé | particulier |
| 10/10/2018 | Permis d'aménager0952051800003 | 57 Rue du Marechal Leclerc | AC 150 | — | 1 309 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire09520514B0002 | 45 Rue du Marechal Leclerc | AH 587, AH 585, AH 545 | 120 m² | — | autorisé | SCI ALLIA |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2013 | Déclaration préalable09520513B0081 | 54 Rue du Marechal Leclerc | AD 72 | 16 m² | 3 331 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 97 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 70 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 644 m² | 700 000 € | — |
| 04/07/2025 | 62 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 165 m² | 267 000 € | — |
| 30/06/2025 | 37 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 24 m² | 91 540 € | 3 814 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 53 m² | 182 000 € | 3 434 € |
| 15/05/2025 | 65 Rue du Marechal Leclerc | Vente | 414 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/11/2024 | 31 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 135 m² | 315 000 € | — |
| 27/06/2024 | 65 Rue du Marechal Leclerc | Vente | 1 350 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 15/04/2024 | 60 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 25 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 45 m² | 103 000 € | 2 289 € |
| 23/02/2024 | 49 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 76 m² | 293 000 € | 3 855 € |
| 19/12/2023 | 75 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 700 000 € | 1 167 € |
| 19/10/2023 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 92 m² | 234 000 € | 2 543 € |
| 08/07/2023 | 43 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 87 m² | 310 000 € | 3 563 € |
| 06/07/2023 | 40 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 72 m² | 336 000 € | — |
| 17/02/2023 | 32 Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 90 m² | 261 000 € | — |
| 02/12/2022 | 77 Rue du Marechal Leclerc | Vente | 234 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 30/11/2022 | 37 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 22/12/2021 | 58 Rue du Marechal Leclerc | Vente | 305 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 17/12/2021 | 67 Rue du Marechal Leclerc | Appartement, Dépendance | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 24/08/2021 | 38 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 04/08/2021 | 97 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 566 m² | 1 028 550 € | — |
| 28/07/2021 | 30 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 42 m² | 299 000 € | 7 119 € |
| 02/07/2021 | 47 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 65 m² | 332 000 € | 5 108 € |
| 11/06/2021 | 67 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 11/06/2021 | 67 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 21/05/2021 | 15 Rue du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 318 000 € | 2 891 € |
| 07/05/2021 | 58 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 160 m² | 305 000 € | 1 906 € |
| 23/03/2021 | 58 Rue du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 320 m² | 520 000 € | — |
| 05/01/2021 | 91 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 84 m² | 325 000 € | 3 869 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 31,1 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 17,5 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 58,4 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 40 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 32 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 26,7 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 72,2 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 24,9 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 26,7 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 59,1 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 112,7 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 18,6 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 77 Rue du Marechal Leclerc 95440 Écouen | 195,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Vernepublic
- Ecole primaire publique Raoul Rietpublic
- Institut médico éducatif Daniel Séguretprivé
Entreprises domiciliées à 200 m234
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE ECOUENadministration publique
- SECURIVENTEcommerce
- LE GRAND JARDINimmobilier
- PHYSIOFUTURsanté et action sociale
- INOV PREVENTION (INOV PREVENTION)activités scientifiques et techniques
- HYPERACTIF MOBILITEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.