Route de la Tremblaye, Écouves
- Zone d'urbanisme
- UGc
- ZONE URBAINE HABITAT INDIVIDUEL DOMINANT
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,8 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGc, zone urbaine habitat individuel dominant, du PLUi d'Alencon, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone exposée au radon catégorie 3 niveau élevé
- Zone soumise à l'aléa fort retrait gonflement des argiles
- Entité hydrogéologique imperméable à l'affleurement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 12 Rte de la Tremblaye | Maison | 184 m² | 125 000 € | — |
| 03/10/2024 | 8 Rte de la Tremblaye | Maison | 158 m² | 374 500 € | 2 370 € |
| 09/07/2024 | 6 Rte de la Tremblaye | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route de la Tremblaye 61250 Écouves | 199 m² | 2015 | C | A |
| maison, 14 Route de la Tremblaye 61250 Écouves | 89,1 m² | 2011 | D | B |
| maison, 14 Route de la Tremblaye 61250 Écouves | 89,1 m² | 2011 | D | B |
| maison, 14 Route de la Tremblaye 61250 Écouves | 89,1 m² | — | D | B |
| maison, 8 Route de la Tremblaye 61250 Écouves | 148,8 m² | 2015 | A | A |
| maison, Route de la Tremblaye 61250 Écouves | 75,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.