Avenue du Maréchal Joffre, Écrouves
Numéros de la voie65
- Parcelle
- AH 374
- Contenance
- 823 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Habitat individuel recent
- Bâtiment
- 7,1 m
- 3 étages
Identifiant 54174000AH0374Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,6 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, habitat individuel recent, du PLUi Terres Touloises, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2019 | Permis de construire05417418T0017 | Avenue du Marechal Joffre | AK 783, AK 784, AK 786 | 4 m² | 4 043 m² | autorisé | COMMUNE D ECROUVES |
| 28/02/2018 | Permis de construire05417417T0011 | Avenue du Marechal Joffre | AK 159 | 4 logements, 442 m² | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2018 | Permis de construire05417417T0012 | Avenue du Marechal Joffre | AI 319 | 13 logements, 843 m² | 1 932 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 383 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 € |
| 02/05/2025 | 402 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 94 m² | 108 000 € | 1 149 € |
| 31/03/2025 | 402 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 94 m² | 99 000 € | 1 053 € |
| 30/01/2025 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 94 m² | 89 250 € | 949 € |
| 14/01/2025 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 94 m² | 101 000 € | 1 074 € |
| 05/12/2024 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 47 m² | 43 000 € | 915 € |
| 02/10/2024 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 83 m² | 80 000 € | 964 € |
| 12/07/2024 | 490 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | 23 Av du Marechal Joffre | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 19/12/2023 | 402 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 76 000 € | 874 € |
| 03/10/2023 | 34 Av du Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 65 m² | 174 000 € | 2 677 € |
| 20/03/2023 | 485 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
| 03/03/2023 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 74 000 € | 1 194 € |
| 29/11/2022 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 90 270 € | 1 456 € |
| 17/09/2022 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 87 m² | 91 950 € | 1 057 € |
| 26/07/2022 | 55 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 90 m² | 85 000 € | — |
| 22/06/2022 | 604 Av du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 15/06/2022 | Av du Marechal Joffre | Vente | 730 m² de terrain | 100 € | — |
| 07/06/2022 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 94 m² | 97 000 € | 1 032 € |
| 12/05/2022 | 402 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 83 m² | 113 000 € | 1 361 € |
| 30/03/2022 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 63 700 € | 1 274 € |
| 25/02/2022 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 46 000 € | 920 € |
| 25/01/2022 | 485 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 127 000 € | 3 024 € |
| 22/12/2021 | 163 Av du Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 110 m² | 227 000 € | 2 064 € |
| 06/12/2021 | 485 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 127 000 € | 2 822 € |
| 01/12/2021 | 127 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 110 m² | 208 800 € | 1 898 € |
| 13/09/2021 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 94 m² | 99 900 € | 1 063 € |
| 20/07/2021 | 55 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 45 m² | 44 500 € | 989 € |
| 27/05/2021 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 58 000 € | 935 € |
| 18/05/2021 | 55 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 58 850 € | 1 070 € |
| 12/05/2021 | 402 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 83 m² | 104 600 € | 1 260 € |
| 01/03/2021 | 402 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 96 450 € | 1 109 € |
| 05/02/2021 | 402 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 62 m² | 62 000 € | 1 000 € |
| 01/02/2021 | 402 Av du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 38 m² | 29 000 € | 763 € |
| 29/01/2021 | 402 Av du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 87 m² | 90 250 € | 1 037 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 485 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 85,6 m² | 2021 | C | C |
| maison, 455 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 156,5 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 14 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 110,3 m² | 1700 | E | E |
| appartement, 402 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 85 m² | 1962 | D | C |
| maison, 713 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 137,8 m² | — | C | C |
| appartement, 402 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 49,1 m² | — | D | C |
| appartement, 14 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 110,3 m² | 1700 | F | F |
| appartement, 35 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 31,8 m² | — | E | D |
| maison, 621 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 167,7 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 55 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 42,2 m² | — | F | C |
| maison, 580 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 65 m² | 1963 | D | B |
| appartement, 35 Avenue du Maréchal Joffre 54200 Écrouves | 33,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de La JusticepublicULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.