Rue Cinq Mars, Effiat
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- E 712
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 320 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Zone urbaine à caractère historique et/ou centrale. Les formes urbaines sont parmi les plus denses et la mixité fonctionnelle est encouragée
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 631430000E0712Feuille 000 E 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 346,1 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 530 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, zone urbaine à caractère historique et/ou centrale. les formes urbaines sont parmi les plus denses et la mixité fonctionnelle est encouragée, du PLUi Plaine Limagne, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PLAN DE ZONAGE Commune - Effiat
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN EFFIAT
- Plan SUP Commune - Effiat
- zonage assainissement EFFIAT
- Plan des réseaux eau potable et assainissement de EFFIAT
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château d'Effiat
- Eglise Saint-Blaise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | Permis de démolir0631432100002 | 21 Rue Cinq Mars | E 1178 | — | 415 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2020 | Permis de démolir0631432000001 | 21 Rue Cinq Mars | E 1178 | — | 415 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2016 | Permis de construire06314316C0013 | 5 Bis Rue du Cinq Mars | E 1185 | 1 logement, 47 m² | 360 m² | commencé | SCI DES PRUGNES |
| 21/01/2016 | Permis de démolir06314315C0003 | 13 Rue Cinq Mars | E 697 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/04/2015 | Permis de construire06314315C0003 | 36 Rue Cinq Mars | E 1172, E 620, E 614 | 298 m² | 5 277 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 91 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 26 Rue Cinq Mars | Maison, Dépendance | 180 m² | 235 271 € | — |
| 11/12/2023 | 15 Rue Cinq Mars | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 12/09/2022 | 26 Rue Cinq Mars | Maison | 88 m² | 102 420 € | 1 164 € |
| 15/11/2021 | 32 Rue Cinq Mars | Maison | 130 m² | 88 000 € | 677 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 75 m² | — | E | C |
| maison, 36 Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 102 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 85,8 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 65 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 77 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 72,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 72,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 72,8 m² | — | F | C |
| appartement, 38bis Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 63,2 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 75 m² | — | E | B |
| maison, 15bis Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 55,9 m² | — | F | C |
| maison, 26bis Rue Cinq Mars 63260 Effiat | 94 m² | 2007 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Antoine Caillaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SYNTECH RESEARCH FRANCEactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE EFFIATadministration publique
- D & Dimmobilier
- LE GRAND ENCLOSarts et spectacles
- MBAB (L'EVIDENCE)hébergement et restauration
- TABANA RIDERarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.