Rue de la Source, Éguilles
- Parcelle
- AB 105
- Contenance
- 3 725 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité
Identifiant 13032000AB0105Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,5 m
- Pente du terrain
- 14 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 006 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine séquence urbaine : Séquence patrimoniale
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé
- Espace boisé classé
- Hauteur entre 3 et 6 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Saint-Julien
- Château (ancien)
- PER séisme et mouvement de terrain d’Eguilles
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Eguilles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | Permis de construire0130322200032 | 50 Rue de la Source | AM 365, AM 381 | 1 logement, 128 m² | 1 448 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2022 | Permis de construire0130322100089 | 50 Rue de la Source | AM 549 | 1 logement, 94 m² | 407 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2021 | Permis de construire0130322100002 | Rue de la Source | AM 552 | 1 logement, 95 m² | 407 m² | commencé | particulier |
| 08/03/2021 | Permis de construire0130322000079 | Rue de la Source | AM 551 | 1 logement, 95 m² | 407 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire0130321900074 | 160 Rue de la Source | AM 114 | 1 logement, 134 m² | 1 030 m² | autorisé | FIMECO |
| 26/04/2019 | Permis de construire0130321900011 | 50 Rue de la Source | AM 366 | 2 logements, 225 m² | 938 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire0130321800048 | Rue de la Source | AM 418 | 1 logement, 113 m² | 518 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 190 Rue de la Source | Maison, Dépendance | 240 m² | 935 500 € | — |
| 17/08/2023 | 125 Rue de la Source | Maison | 120 m² | 896 841 € | 7 474 € |
| 09/03/2021 | 160 Rue de la Source | Dépendance, Maison | 86 m² | 330 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue de la Source 13510 Éguilles | 112,2 m² | — | A | A |
| maison, 50 Rue de la Source 13510 Éguilles | 112,2 m² | — | A | A |
| maison, 70 Rue de la Source 13510 Éguilles | 99 m² | — | A | A |
| appartement, 50 Rue de la Source 13510 Éguilles | 33,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, 50 Rue de la Source 13510 Éguilles | 107,1 m² | 2020 | A | A |
| maison, 190 Rue de la Source 13510 Éguilles | 168,7 m² | 1988 | C | A |
| maison, 50 Rue de la Source 13510 Éguilles | 137,1 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue de la Source 13510 Éguilles | 39,3 m² | — | C | A |
| maison, 125b Rue de la Source 13510 Éguilles | 196,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 50 Rue de la Source 13510 Éguilles | 22 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 50 Rue de la Source 13510 Éguilles | 45,3 m² | 2011 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m722
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE INDUSTRIELLE DU LITTORAL MEDITERRANEEN POUR L ENVIRONNEMENT (SILIM ENVIRONNEMENT)eau et déchets
- COMMUNE D EGUILLESadministration publique
- CO AND COautres services
- DDT SCHOOL (NJ CONDUITE) (NJ CONDUITE)enseignement
- SARL VPAS BBA (AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.