Cadastre d'Éguilles
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INSEE13032Code postal 135108 479 habitants209 voies et 3 608 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 585 €/m²
Médiane de 27 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 3 109 à 3 585 €/m².
- 20193 451 €33 ventes
- 20203 750 €31 ventes
- 20213 569 €30 ventes
- 20224 263 €29 ventes
- 20233 959 €21 ventes
- 20243 814 €21 ventes
- 20253 585 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 585 € | 27 |
| 2024 | 3 814 € | 21 |
| 2023 | 3 959 € | 21 |
| 2022 | 4 263 € | 29 |
| 2021 | 3 569 € | 30 |
| 2020 | 3 750 € | 31 |
| 2019 | 3 451 € | 33 |
| 2018 | 3 414 € | 23 |
| 2017 | 3 423 € | 21 |
| 2016 | 3 333 € | 20 |
| 2015 | 3 158 € | 24 |
| 2014 | 3 109 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Berre5 202 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Père Sylvain Giraud4 804 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Glacière4 429 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Treille3 944 €/m² · 6 ventes
- Avenue Paul Magallon3 818 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Saint-Antoine14 ventes · 3 498 €/m²
- Avenue du Père Sylvain Giraud12 ventes · 4 804 €/m²
- Boulevard Léonce Artaud9 ventes · 3 714 €/m²
- Avenue Paul Magallon9 ventes · 3 818 €/m²
- Rue du Grand Logis8 ventes · 3 377 €/m²
5 951 €/m²
Médiane de 60 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 212 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 4 412 à 5 951 €/m².
- 20194 718 €91 ventes
- 20204 897 €76 ventes
- 20215 400 €89 ventes
- 20226 143 €69 ventes
- 20236 684 €64 ventes
- 20246 192 €53 ventes
- 20255 951 €60 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 951 € | 60 |
| 2024 | 6 192 € | 53 |
| 2023 | 6 684 € | 64 |
| 2022 | 6 143 € | 69 |
| 2021 | 5 400 € | 89 |
| 2020 | 4 897 € | 76 |
| 2019 | 4 718 € | 91 |
| 2018 | 4 723 € | 72 |
| 2017 | 4 574 € | 76 |
| 2016 | 4 499 € | 60 |
| 2015 | 4 101 € | 61 |
| 2014 | 4 412 € | 47 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Ventabren9 076 €/m² · 8 ventes
- Vallon des Figons9 042 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Fabregues7 951 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Fabrègues Sud7 785 €/m² · 5 ventes
- Les Plantiers7 509 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Milles13 ventes · 5 833 €/m²
- La Cebo9 ventes · 6 529 €/m²
- Rue Marie Gasquet8 ventes · 3 025 €/m²
- Chemin de Ventabren8 ventes · 9 076 €/m²
- Chemin des Chênes8 ventes · 5 495 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,85 €/m²entre 13,29 et 23,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 642 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 104 % au-dessus.
- Appartement
- 17,48 €/m²entre 13,88 et 22,00 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 20,55 €/m²entre 16,79 et 25,14 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,56 €/m²entre 11,67 et 20,73 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 909 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 760 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 120 € pour 72 m², maison 1 642 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Éguilles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Éguilles
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PER-Multi - MVT & séisme - Éguilles 1989naturel
- PPRN-RGA - Éguilles 2017naturel
Taxe foncière à Éguilles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,74 %
Commune 37,75 %, intercommunalité 1,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 4,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,04 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point38,75 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 4,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,04 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,75 % | 10,60 % |
| 2021 | 38,95 % | 10,60 % |
| 2022 | 39,15 % | 10,60 % |
| 2023 | 39,35 % | 14,00 % |
| 2024 | 39,55 % | 14,00 % |
| 2025 | 39,74 % | 14,00 % |
En 2020 : 22,70 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies d'Éguilles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du General de Gaulle66
- Avenue du Père Sylvain Giraud34
- Avenue Robert Heckenroth37
- Chemin de la Bosque38
- Chemin de Rastel57
- Chemin de Ventabren39
- Chemin des Baoux55
- Chemin des Bastidonnes52
- Chemin des Chênes35
- Chemin des Jipieres37
- Chemin des Landons34
- Chemin des Lauriers39
- Chemin des Petites Fourques52
- Chemin des Plantiers 251
- Chemin du Boullidou49
- Chemin du Château d'Eau50
- Chemin du Vergon53
- Chemin Saint Jaumes46
- Montée Maxence Guès32
- Route d’Aix62
- Route de Berre47
- Route de la Calade44
- Route de Rognes36
- Route des Milles140
- Rue de la Caranque53
- Rue de la Croix49
- Rue des Lotins52
- Rue les Sauriers50
- Rue Saint-Antoine59
- Voie Aurélienne50
- Allée de Grenache3
- Allée des Figons6
- Allée du Cabernet5
- Allée du Carignan4
- Avenue des Anciens Combattants14
- Avenue Paul Magallon26
- Boulevard Léonce Artaud22
- Chemin Buissonnier1
- Chemin de Fabregues26
- Chemin de Fabrègues Sud11
- Chemin de l'Avocat Seguin16
- Chemin de la Bastide Blanche1
- Chemin de la Bruliére14
- Chemin de la Cebo Nord30
- Chemin de la Colline11
- Chemin de la Diligence4
- Chemin de la Font de Fabregues11
- Chemin de la Paix1
- Chemin de Pas de Bouc8
- Chemin de Pierredon22
- Chemin de Saint Martin1
- Chemin de Saint-Laurent12
- Chemin de Salignac6
- Chemin de Surville20
- Chemin de Surville Nord26
- Chemin de Valsère27
- Chemin des Aires Basses25
- Chemin des Aires Hautes22
- Chemin des Anciennes Cascades1
- Chemin des Avocats7
- Chemin des Bastides Fortes24
- Chemin des Bellines30
- Chemin des Cardeaux16
- Chemin des Cardonnieres4
- Chemin des Colombiers28
- Chemin des Figons27
- Chemin des Grappons29
- Chemin des Grés13
- Chemin des Grés Bas6
- Chemin des Gres Hauts18
- Chemin des Jalassieres21
- Chemin des Javis7
- Chemin des Lampis23
- Chemin des Lotins6
- Chemin des Oliviers12
- Chemin des Plaideurs31
- Chemin des Plaines10
- Chemin des Plantiers 321
- Chemin des Plâtrières9
- Chemin des Portails28
- Chemin des Tasselles4
- Chemin des Taulets19
- Chemin des Valladets15
- Chemin des Vallons Plans16
- Chemin des Vernes9
- Chemin du Boullidou à Camaisse10
- Chemin du Cros30
- Chemin du Grand Vallat23
- Chemin du Lavoir4
- Chemin du Moulin16
- Chemin du Moulin de la Cebo14
- Chemin Michel Cionini31
- Chemin Sallier25
- Clos des Jardinets7
- Escalier du Four2
- Grand Place6
- Impasse Bel Air9
- Impasse de l'Hôpital2
- Impasse de la Goule11
- Impasse des Arbousiers11
- Impasse des Cerisiers14
- Impasse des Jujubiers16
- Impasse des Tilleuls13
- Impasse du Bassin2
- Impasse du Murier11
- Impasse Emeri6
- Impasse Fleurie7
- Impasse Hyacinthe2
- Impasse Mireille8
- Impasse Opaline3
- Impasse Vincent6
- le Mail1
- Les Aires Hautes1
- Les Aires-Basses3
- Les Baoux3
- Les Fourques1
- Les Plantiers II23
- Les Tilleuls1
- Lotissement Bel-Air9
- Lotissement Eguilles Vieille1
- Lotissement l’Enclos17
- Lotissement l'Enclos d'Eguilles17
- Lotissement l’Hermitage 730 Chemin Rastel15
- Lotissement l’Olivaie5
- Lotissement le Surville Nord1
- Lotissement le Ventoulet9
- Lotissement les Accacias25
- Lotissement les Faisses du Cros15
- Lotissement les Hauts d'Eguilles1
- Lotissement les Hauts de Niel1
- Lotissement les Jardins du Haut14
- Lotissement les Lampis1
- Lotissement les Sauries9
- Lotissement les Tilleuls1
- Montee d’Eguilles5
- Montée Paul Figuière27
- Petite Route des Milles1
- Place Dame Capucine6
- Place des Bugades5
- Place Fontvieille8
- Place Gabriel Payeur1
- Place Lucien Fauchier6
- Placette Estrada3
- Residence Aurélienne3
- Résidence les Condamines2
- Route de Marseille8
- Route de Pelissanne23
- Route de Saint-Cannat22
- Route Departementale 54310
- Route des Vendanges1
- Rue Agate4
- Rue Calendale3
- Rue Corindon6
- Rue Cornaline10
- Rue d'Aix28
- Rue de l'Acacia3
- Rue de la Chapelle6
- Rue de la Garde11
- Rue de la Glacière28
- Rue de la Source19
- Rue de la Treille27
- Rue des Abeilles15
- Rue des Alexis18
- Rue des Cabrieres19
- Rue des Coccinelles22
- Rue des Feissines18
- Rue des Feissines les Fourques15
- Rue des Fourques24
- Rue des Genêts13
- Rue des Grillons16
- Rue des Jardins Fleuris14
- Rue des Jasses29
- Rue des Magnans6
- Rue des Marseillais13
- Rue des Plaideurs20
- Rue du Barri17
- Rue du Bassin9
- Rue du Grand Logis30
- Rue du Lavoir2
- Rue du Portalet11
- Rue Emile Reynaud2
- Rue Escalier du Four1
- Rue Fermée7
- Rue FontVieille1
- Rue Jean Diouloufet12
- Rue Jean Dor10
- Rue Jean-Francois Ollivier10
- Rue Madeleine Forbin6
- Rue Marie Gasquet26
- Rue Obsidienne11
- Rue Saint Roch11
- Rue Sainte Catherine14
- Rue Serpentine14
- Rue Topaze17
- Rue Tourmaline12
- Rue Travertin4
- Ruelle des Trinitaires6
- Surville-Nord4
- Surville-Sud4
- Traverse Bel-Air9
- Traverse de la Croix9
- Traverse de la Treille6
- Traverse des Aires9
- Traverse des Jasses5
- Traverse du Portalet6
- Vallon des Figons1
- Vieux Chemin des Figons29
- Vieux Chemin des Figons à Aix1
- Zone Industrielle les Jalassieres4
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône