Rue Guerot, Elbeuf
- Parcelle la plus proche
- AX 119
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 808 m²
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 76231000AX0119Feuille 000 AX 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,9 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 371 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 12 Rue Guerot | Appartement | 173 m² | 176 500 € | — |
| 27/10/2023 | 1 Rue Guerot | Dépendance, Appartement | 32 m² | 42 000 € | — |
| 22/07/2022 | 20 Rue Guerot | Dépendance, Maison | 193 m² | 355 000 € | 1 839 € |
| 05/02/2022 | 1 Rue Guerot | Dépendance, Appartement | 75 m² | 83 000 € | — |
| 10/01/2022 | 8 Rue Guerot | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 183 000 € | — |
| 27/08/2021 | 1 Rue Guerot | Maison, Dépendance | 80 m² | 157 000 € | — |
| 15/07/2021 | 7 Rue Guerot | Dépendance, Maison | 96 m² | 257 000 € | 2 677 € |
| 14/04/2021 | 10 Rue Guerot | Maison, Dépendance | 110 m² | 268 600 € | 2 442 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue Guerot 76500 Elbeuf | 98,6 m² | — | E | C |
| maison, 13bis Rue Guerot 76500 Elbeuf | 40,4 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 1bis Rue Guerot 76500 Elbeuf | 24,9 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Guerot 76500 Elbeuf | 151,7 m² | 1949 | E | E |
| maison, 3 Rue Guerot 76500 Elbeuf | 209 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 1bis Rue Guerot 76500 Elbeuf | 71,2 m² | 1949 | D | D |
| immeuble, 12 Rue Guerot 76500 Elbeuf | — | — | E | C |
| maison, 15 Rue Guerot 76500 Elbeuf | 141,3 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 1bis Rue Guerot 76500 Elbeuf | 31,9 m² | 1900 | E | E |
| maison, 3 Rue Guerot 76500 Elbeuf | 209 m² | 1948 | E | E |
| maison, 26 Rue Guerot 76500 Elbeuf | 76 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 12 Rue Guerot 76500 Elbeuf | 27,5 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic
- Collège Nelson MandelapublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire MolièrepublicREP+
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREP
- Ecole maternelle MolièrepublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.