1 Rue Olympe de Gouges, 66200 Elne
- Parcelle
- AO 760
- Contenance
- 222 m²
- Zone d'urbanisme
- 2AUb2
- Risque Inondation (RI)
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 66065000AO0760Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 879 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AUb2, risque inondation (ri), du PLU Elne, en vigueur depuis le 06/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone 2AU "ZAC LAS CLOSES" Orientation d'aménagement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- ZAC "LAS CLOSES" créée le 18/12/2006
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2017 | Permis de construire06606517A0036 | 12 Rue Olympe de Gouges | AM 692 | 1 logement, 108 m² | 260 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire06606516A0022 | 9 Rue Olympe de Gouges | AO 764 | 1 logement, 117 m² | 260 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de construire06606516A0013 | 7 Rue Olympe de Gouges | AO 763 | 1 logement, 92 m² | 240 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2016 | Permis de construire06606515A0146 | 3 Rue Olympe de Gouges | AM 774, AM 777 | 1 logement, 107 m² | 250 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire06606515A0128 | 1 Rue Olympe de Gouges | AM 711 | 1 logement, 70 m² | 294 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 12 Rue Olympe de Gouges | Maison | 108 m² | 255 500 € | 2 366 € |
| 01/08/2022 | 7 Rue Olympe de Gouges | Maison | 87 m² | 265 900 € | 3 056 € |
| 21/02/2022 | 3 Rue Olympe de Gouges | Maison | 100 m² | 259 000 € | 2 590 € |
| 21/01/2022 | 8 Rue Olympe de Gouges | Maison | 105 m² | 250 450 € | 2 385 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGOactivités scientifiques et techniques
- SCI LA LAVANDEimmobilier
- CONCEPT SUD MEDITERRANEE (M.P.H.)construction
- TELLIER RENOVEconstruction
- ASSOCIATION POLE ETHIQUE (APE)autres services
- S.M.PH.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.